[新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限

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作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 看板: home-sale
標題: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限
時間: Sun May 26 09:15:01 2024


作者: touyuan (今天左手陪我) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限
時間: Sun May 26 08:50:38 2024

1.媒體來源:
今日新聞

2.記者署名:
記者徐銘穗

3.完整新聞標題:
31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」 行員諷:40年是要炒房


4.完整新聞內文:
一名月入6萬元的31歲消防員。近期因3年前買的預售屋進入對保驗屋階段,找上公股銀行申
辦新青安貸款,想申貸40年加5年寬限期,貸好貸滿,但行員卻只肯幫他送30年,說「貸40
年都是炒房」,碎念「年輕人槓桿開太大」,還指他月入6萬不需要寬限期,讓他困惑不已

原PO在Dcard發問「新青安行員不給40年+5年寬限期」,他自曝年資3年、年薪約80萬,加上
加班費後年薪約100萬,3年前買了總價713萬元的預售屋,貸款8成570萬,目前剩16萬學貸
未繳,強調個人信用正常。

近期因預售屋終於對保驗屋了,原PO找公股銀行申辦新青安貸款,想申貸40年加5年寬限期
,但行員卻說「貸40年都是要炒房」,只願意幫他送件30年,碎念「現在年輕人槓桿開太大
」,還說他月收超過6萬元,不需要寬限期,讓他十分不解,上網發問。
貼文引發討論,不少過來人都認為,有可能是該間公股銀行「新青安貸款」水位已滿,開始
挑客人,更多人認為是該名行員的個人問題,「通常對公務員,建商配合的銀行條件都開比
較好」,紛紛建議原PO換間銀行試試。

原PO在網友建議下,改向台灣銀行詢問,行員詢問職業、收入、年齡、貸款金額等資訊後,
初步評估「新青安貸40年加5年寬限期」沒有問題,對於前一位他行行員的反應也很不解,
不懂他為什麼把客戶往外推。

依原PO貸款570萬金額,以新青安貸款40年加5年寬限期,採本息攤還試算,他在寬限期內每
月應繳房貸金額約為8500元,寬限期後則月付約1萬1000元,約占月收入的1/6,控制在專家
建議的房貸占月收1/3以下。
4月核貸522億創新高 累計近5萬人搶上車買房

根據財政部最新統計,新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達521.91億元,創開辦
以來單月新高紀錄,累計上路9個月來已有將近5萬人搶上車買房。

而受理新青安貸款的8大公股銀行中,以華南銀行和台灣企銀最好貸,撥貸占受理比率在戶
數部分都超過98.4%,尤以台企銀金額撥貸占受理比率超過99%最為突出。


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6.備註:
還沒上車的趕快喔
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knives1樓聰明阿,我妹夫也是消防員,都買到變兩房仔了 05/26 09:16
achiyeng2樓鄰居某鋼工程師 剛剛貸完台銀40年跟寬限5年的 寬限期是 05/26 09:23
achiyeng3樓銀行開會討論才給過 05/26 09:23
horseorange4樓感覺像唬爛文 05/26 09:24
howufeel5樓哪一家公股啊 05/26 09:27
cparalph6樓直接投訴金管會 05/26 09:31
Hate7樓繳完不是71歲嗎 寬限期應該是算在40年內吧 05/26 09:32
Hate8樓不過寬限後月付11000應該是算錯了 05/26 09:33
soulXdancer9樓只是想順便嘴吧 05/26 09:33
corner011110樓五年寬限期只繳息包含在40年貸款期間內 05/26 09:34
ppgod11樓貸40年的是要炒三小房? 05/26 09:46
KSUGOD12樓可以貸越久越好 05/26 09:49
sz200613樓我覺得行員不可能這樣講,這篇文章有問題 05/26 09:55
sz200614樓大家別亂上車 05/26 09:55
nk1080315樓魯空已經精神崩潰到產生幻想XDDDDDDDD 05/26 09:57
loveless52016樓太誠實了 這個會被政府關切嗎 05/26 10:06
BlueBird556617樓官股的確很有可能講這種話..尤其年紀越大的 05/26 10:23
BlueBird556618樓不過他們的語氣通常是當你是自己人 閒聊那種 05/26 10:24
BlueBird556619樓但聽的人覺得不舒服 記者又加油添醋寫"諷" 05/26 10:25
bryanwang20樓行員說的沒錯啊 05/26 10:48
bryanwang21樓能繳到71歲風險超高。 05/26 10:51
tomsawyer22樓什麼當閒聊 就是老害思想啊 05/26 14:49
tomsawyer23樓不送件又說幹話不就是嘲諷 05/26 14:50
bryanwang24樓消防隊員越年輕風險越高,老鳥風險較低,年輕人常被推 05/26 15:06
bryanwang25樓到第一線,過去的歷史。 05/26 15:06
a18726樓71歲的都能貸款了 繳到71沒甚麼吧 05/26 15:48
bryanwang27樓71歲貸四十年,這個厲害 05/26 16:26
wizink28樓消防員而已薪水那麼低 條件那麼差 難怪銀行不給 05/26 21:28
howzming29樓消防員加上加給薪水算還不錯.但能做多久? 05/26 21:38
rahim30樓行員自己貸款優惠那麼爽,才是在炒房 05/26 22:07