目前配置如下
資產的部分
目前app投資部分:
台灣正二 2123W 嘉信 QLD 550W
美債ETF 113W
之前美股複委託買的(NVDA TSLA COST NFLX等等) 700W
公司發的股票還不能賣 值160W
加密貨幣 32W
以上大概是3678W
類現金部分:
高利活存230W、
嘉信買的5%美國國債90W、
抽股票戶頭215W
以上大概是535W
其他資產方面:
兩間房的已繳本金 520W
車子折舊到剩80W
勞退帳戶裡面有180W
以上大概是780W
所以資產的部分總共是4993W
接下來講負債的部分:
房子增貸 400W 信貸 230W 質押借出 350W 以上總共是980W
資產4993-負債980=淨值4013萬
目前每月貸款要還10萬 左右
全家生活費大概五萬
不知道要轉為退休的話
還有哪邊需要注意或努力的呢？
以上~還請指教 謝謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1715957181.A.C80.htmlvanjoey1樓房屋重新轉增貸30年去還掉信貸，多的看要做什麼包括還款 05/17 23:54
→ vanjoey2樓都可以，離職前辦好房貸最賺 05/17 23:54
tomap410173樓房子轉增貸還掉信貸跟質押，試試看拉到40年 05/18 00:34
→ tomap410174樓1000萬貸款40年攤每個月超划算 05/18 00:35
ddey5樓42就退休很難估計需要多少錢 現行的生活費相當低 可持續嗎 05/18 05:51
→ ddey6樓這一波行情大賺的人不少 建議你還是先冷靜下來 05/18 06:28
smfish7樓勞退帳戶不要算啦XD 05/18 09:29
smfish8樓我自己要退休的話 正二 NVDA 這種部位不能太大 05/18 10:12
→ 本人9樓不然大哥會改配什麼呢？ 05/18 11:13
→ wave1et10樓退休就全出丟美債吧，然後每年花100萬，花完就登出人生 05/18 11:42
→ wave1et11樓上面請忽略，你月生活費太高了，建議跑路變一個人，不然 05/18 11:45
→ wave1et12樓沒辦法退 05/18 11:45
SeanYang13樓請問上述是您個人財務情況還是全家？ 有幾個小孩？ 長 05/18 11:50
→ SeanYang14樓輩？ 05/18 11:50
SweetLee15樓退休槓桿建議不要開的2 05/18 11:59
→ SweetLee16樓不要開到2 05/18 11:59
smfish17樓房貸買正二等於類似槓桿在槓桿 05/18 12:55
→ smfish18樓另外也不要忘記才不到一年前 NVDA才200多。 05/18 12:55
→ smfish19樓只能說確實擁有的不少，但要帶一家人渡過30年還要留給孩子 05/18 12:55
→ smfish20樓的話，不太夠 05/18 12:55
TrySoHard21樓我只能說ptt上一堆人說不夠的都是平常過慣爽日子，這 05/18 13:04
→ TrySoHard22樓種資產這種消費怎麼可能不夠，消費這麼低，提領率才2% 05/18 13:04
→ TrySoHard23樓就可以完全負擔生活費，資產還會每年成長 05/18 13:04
→ TrySoHard24樓要注意的只有要把資產放在什麼類別而已 05/18 13:05
→ klmer1910425樓正二這波賺翻了 05/18 13:21
lishiter26樓不知道上ptt的人都過什麼生活感覺再多錢都不夠 05/18 14:44
→ w69036j27樓那些說不夠的，一堆人資產連500萬都不到… 05/18 15:46
→ ohyakmu28樓每個人對於生活要求本來就不同 05/18 15:53
transistor29樓連車子折舊也算喔，那電視冰箱冷氣也要算嗎 05/18 16:34
transistor30樓我自己是把不會產生現金流的算入資產 05/18 16:36