6年後更新XD
「背景」
36單身住家裡
「收入」
年收82W，工作穩定，沒意外的話不會換工作
「支出」
日常固定開銷一個月約1W3(含孝親費）
餐費900*4週=3600/月
（平日有三天會從家裡帶便當/晚餐吃家裡）
瑜珈飛輪課1770/月
交通1200/月
電話費450/月
孝親4000/月
「資產」
現金（定存+活存）481W
股票+基金140W（股票基金不考慮贖回）
「問題」
這樣的資產適合買房嗎？想一個人自己住，大概總價1000萬的標的，頭期款400貸款600。
還是要繼續存頭期呢？
: 「背景」
: 30單身住家裡
: 「收入」
: 年收50W，工作穩定，沒意外的話不會換工作
: 「支出」
: 一個月約1W3(含孝親費）
: 若有出國遊玩計畫預算一年7W
: 「資產」
: 定存68W
: 活存100W
: 郵局壽險年繳16W (111年到期）
: 「問題」
: 想從活存拿40W理財，目前看上銀行推的一年期優利定存，年利率1.12%，合適嗎？
: 理財屬保守派，所以只研究簡單的定存，但現在定存利率越來越低，一直定存好像也不是
: 辦法，想請問各位大大有什麼金融商品適合我去研究的呢？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1723983370.A.2ED.html→ ohyakmu1樓沒有自住房，優先買房不會錯。 08/18 20:43
heidilin2樓好會存錢！優秀 08/18 22:20
→ kitten1233樓沒有房子可以繼承就買，不然不要買 08/18 22:50
smile791014樓日常固定支出只有一萬三，好佩服 08/18 23:35
tw45633355樓妳的支出沒有因為通膨而提高 太強 08/19 00:50
David20186樓妳的支出太厲害了！存款足夠可考慮買小房自住囉～ 08/19 08:15
MOMO04787樓活存比例太高 應該買房或者投資 08/19 08:18
→ MOMO04788樓建議把錢拿去買房或者投資 過幾年後 資產會跳很高 08/19 08:23
ckethan9樓不適合 08/19 09:58
bear310樓建議 1000w 標的貸款 800w ，能貸款越多越好 08/19 10:46
→ bear311樓你頭期款可以從 400w 減少到 200w，手上多 200w 可以投資 08/19 10:46
→ bear312樓200w 存 0050 這種指數 ETF 一年抓個 10% 舊有 20w 回報 08/19 10:47
→ bear313樓這多出來的 20w 投資收益cover掉800w房貸利息應該都還有剩 08/19 10:48
→ bear314樓建議可以換個思維，房貸這種低利率債務是個好債 08/19 10:50
→ bear315樓能欠越多越好，用有錢人的思維來理財 08/19 10:50
bear316樓另外推一下，佩服你的儲蓄率以及物欲 :) 08/19 10:53
hb1325617樓以自住房1000萬的標的，頭期200萬貸款800萬來考慮 08/19 14:05
→ hb1325618樓預留100萬家具裝潢，其餘的可以繼續維持投資 08/19 14:06
tomap4101719樓沒自住房就是優先買 08/19 14:06
→ hb1325620樓800萬房貸 2.185%利率 30年期 每月約3萬元 08/19 14:06
→ hb1325621樓以你目前狀況也是可以負荷的範圍內 08/19 14:07
→ tomap4101722樓反正房租支出跟利息支出總要選一個 08/19 14:07
→ tomap4101723樓住家裡的房租支出要用機會成本去看 08/19 14:07
heidilin24樓平均一年資產增加75萬，真的很厲害 08/19 14:07
→ hb1325625樓也可以考慮寬限期三年甚至五年 或是貸款40年期 08/19 14:07
→ hb1325626樓以近年來房價成長性，單純存錢可能跟不太上上漲速度 08/19 14:08
ddkkz200327樓推 真的很會存 08/19 16:48
pk094328樓可惜的是你6年股票資產只有140萬，定存活存太多都被通膨吃 08/19 19:00
→ pk094329樓掉了。 08/19 19:00
→ pk094330樓買房當然可以，只是要買那裡？有實際去看房了嗎？ 08/19 19:01