如題
朋友遇到一個問題
他家裡的地，目前租給長照中心
目前租約到期，長照中心想要簽長約綁住低租金
朋友爸媽一方面覺的租金很低
一方面想要參與經營（就是眼紅長照中心很賺）
於是大力協商想要用土地資產作價入股
請問如果是你，你會怎麼做
1.認真找土地賣家，套現金出場
2.認真找土地賣家，但只是為了了解市場行情，以及跟現租客談租金的時候有底氣
3.土地資產作價入股and參與經營
4. 土地資產作價入股and不參與經營
5.直接停租，挖角/網羅人才自己重新開
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1736277297.A.8F1.htmlwalkahead1樓不要入股，公司有的是方式稀釋你的股權 01/08 07:21
slr42152樓別入股 土地會漲價 你入股後的股份沒辦法因為資產重估價 01/08 07:27
→ slr42153樓值而增加 而且盈餘是可以操縱的 到時候安養院弄成不賺錢 01/08 07:27
→ slr42154樓股東沒有分紅也是常見的事 01/08 07:27
XoPXoP5樓事業體可以做成賠錢，要求股東增資，你覺得你的土地到時候 01/08 10:39
→ XoPXoP6樓還能保住嗎 01/08 10:39
→ XoPXoP7樓要就自己開 01/08 10:39
daze8樓長照中心要賺錢，有些方式是處於灰色地帶或不見得完全合法 01/08 10:59
→ daze9樓沒有經驗的人自己開，搞不好會賠錢或搞出其他問題哦 01/08 10:59
Noreendong10樓沒風險躺著收租金不好嗎 01/08 11:55
arnbition11樓頭殼壞掉才入股 隔行如隔山 01/08 12:02
WindT12樓提高租金…你有地就是王…對方不讓你提供就拆屋還地 01/08 13:57
fuyako13樓2是在耍人嗎？ 幹嘛浪費別人時間 01/09 12:11
slr421514樓蛤但是2比較好吧 也不是耍人啊 覺得貴就租別的地方 嫌棄 01/09 13:28
→ slr421515樓一直漲價就自己買地 不然簽長租約啊 01/09 13:28
→ slr421516樓同理如果那塊地沒有價值沒什麼人想租 那原po就會損失穩定 01/09 13:29
→ slr421517樓收租的機會 01/09 13:29
→ slr421518樓都是考慮自己的機會成本 01/09 13:30
goliathplus19樓收租比較好 不熟悉的產業太多東西可以被坑了 01/09 17:33
goldenred20樓收租金+1 如果公司穩賺 還給別人入股!? 01/10 07:45
roy071021樓錢很多就5 01/15 00:07
→ cscpony22樓收租金調漲租金，然後租約簽2～5年就好，別簽太長 01/19 00:32