[請益] 家中負債請益

近期家中父親有一筆負債不知道要怎麼處理會比較好不知網友有沒有比較好建議

父親目前算無業存款應該是幾乎沒有，最近聽爺爺說他連回台北的油錢都沒有希望我們小孩可以幫忙。

父親用自住房屋借款負債700萬左右，一個月利息20000左右，如果沒有還利息就是欠的本金加上20000再繼續滾下個月利息，房貸還有67萬一個月15000預計2029 2月可以還完，這部分他也是不理他讓負債變成每個月自動加上35000這樣（15000+20000），房屋價值大於負債，但是他近期不想賣房還債。目前他就是讓負債慢慢滾大。


父親在竹南有兩筆土地，一筆約100坪一筆約200坪，市值約1億，他也不想賣

因為我們家沒有多餘閒置資金活化資產，所以最近我有找看看停車場業者評估看看有沒有機會出租，想要創造現金流讓他可以生活，慢慢還債，但是評估後業者覺得不行。

現在就是他有負債但是不想賣資產，但是閒置資產也暫時無法創造現金流，他連生活費都沒有。

目前他一個人住在新莊的房子，我有想到幾個方法不知道哪一個會比較好

1.父親搬出去把房子出租出去先有一些收入，然後搬去竹南老家生活，用房子租出去的收入過活，但是他在台北有一個工作兼職一個月15000，然後假日會去教會，如果回去竹南他的工作應該也不能做了

機會成本：房租+25000-兼職15000=10000

2.父親搬出去再租一個套房
機會成本：房租+25000-出去住10000+兼職15000=30000

3.我跟弟弟給生活費給到他把房子賣掉還負債

4.請他債務整合成一筆固定還多少幾年，我幫他還等土地有租出去or房子賣掉後他在自己處

補充：

其實去年父親在最小的弟弟快要畢業的時候突然蹦出說負債700萬，我們小孩一開始是想要幫忙還，但是他當初只有跟我們要錢來還利息，我問他那一直還利息不是本還不掉？他回答那到時候再說好了，我覺得這樣我們給的錢實在沒用在刀口上，就跟他協議把房子賣掉，媽媽跟哥哥出去租房子，他回老家住，結果大家都搬走了他又突然說不賣了，說房子會漲，這是起家厝甚麼的，而我們後來再去問爺爺才知道說有給父親一筆土地，也可以拿來處理負債，但是跟他商量他沒有想要賣任何東西來還債，因為他覺得房子還會再漲不想賣，土地也會漲不想賣。然後搞到連生活費都沒ꘊ部A然後跟我們小孩借錢當生活費，理由就是這些土地以後也會給我們，我們覺得很不合理所以沒給(我跟小弟每個月有給我媽一萬孝親費)，而且媽媽搬出去租房子她也沒有負任何責任，前幾天阿公傳訊息說你爸連回台北的錢都沒有了，叫我們給我爸一些錢....但我們覺得這個就是無底洞，不知道怎樣做比較好

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