各位前輩好, 小弟人在國外工作
目前是住的部分, 是當地租小套房住, 每個月租金約在15000台幣左右
而住的套房買的話,市價目前是350萬台幣
當然要買的話, 得是全額付清,沒得貸款
另外每個月管理費,規費,稅金一個月大概落在2000台幣上下
房子的後續漲幅預估不大, 可能以後要賣是會是平價
如果確認會在當地工作至少5年以上, 會建議買房還是租房呢
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[請益] 國外工作,該選擇租房還是買當地套房住
理財規劃
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各位前輩好, 小弟人在國外工作
目前是住的部分, 是當地租小套房住, 每個月租金約在15000台幣左右
而住的套房買的話,市價目前是350萬台幣
當然要買的話, 得是全額付清,沒得貸款
另外每個月管理費,規費,稅金一個月大概落在2000台幣上下
房子的後續漲幅預估不大, 可能以後要賣是會是平價
如果確認會在當地工作至少5年以上, 會建議買房還是租房呢
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seaayumi1樓租 08/28 00:10
krux2樓說真的你自己算，然後考慮買賣房的麻煩度 vs 價差自己決定.. 08/28 00:16
kitten1233樓問就是買 08/28 00:38
sean75395114樓聽起來是在越南...? 08/28 09:07
boombastick5樓租 08/28 09:07
→ ppgod6樓你要考慮你一個月薪水多少？會長期住在當地嗎？如果只是短 08/28 09:27
→ ppgod7樓期的還是租來的方便 08/28 09:27
→ ppgod8樓我更正一下，5年的話建議還是租吧，還是看你會不會長期住 08/28 09:29
→ ppgod9樓在當地 08/28 09:29
yukuri10樓租 買了不只負擔房屋修繕買賣仲介等 臨時回國等可能還找 08/28 16:06
→ yukuri11樓不到買家 08/28 16:06
makio12樓日本嗎？要看在什麼城市 08/28 17:15
snowoffish13樓350萬*5%=17.5萬，差不多抵掉你房租，你買房每月支出 08/28 17:52
→ snowoffish14樓還要2000，答案不就出來了 08/28 17:52
p9966541115樓自己算一下350萬買VT跟買賣後的稅費、仲介費、時間， 08/28 18:30
→ p9966541116樓應該很好選 08/28 18:30
→ peter9817樓當然是租阿... 08/28 21:16
了解，謝謝各位的建議
是在東南亞沒錯， 看來還是租的好，主要是身邊同事蠻多人買的，不過問了下，通常是買了
後之後會再轉售，主要是看房市來決定要不要投入的
nathan020018樓是我會買欸哈哈看個人，你有辦法從台灣帶錢尬現金就買 08/30 22:53
→ nathan020019樓啊，房價沒漲，投報率也香，找管理良好的出租型社區應 08/30 22:53
→ nathan020020樓該管理不是問題吧（對東南亞不熟），然後一套三四百萬 08/30 22:53
→ nathan020021樓，你又在那邊工作，不確定未來方向，但過個五年再買一 08/30 22:53
→ nathan020022樓間攤平或加碼，難度不算高，主要看你資產配置吧。 08/30 22:53
nathan020023樓因為房價只有漲跌持平 三種可能，現階段你有自用需求 08/30 22:58
→ nathan020024樓，本來就有住宅支出，所以房價持平或小跌都算你賺到吧 08/30 22:58
→ nathan020025樓，贏面算大。那當然當地情勢市場狀況，還是要多做功課 08/30 22:58
→ nathan020026樓再出手 08/30 22:59
snowoffish27樓投資標的不都是漲跌持平XD 09/01 10:22