投資理財小白請益！
32y年薪60w，目前持有一個停車位，用老家去貸款買的，每月貸款需還1.5w，車位每月可
收租金5k所以每月還1w無壓力，貸款還有9年到期。
7年前購買約280w，最近看附近的成交行情應該可以賣到300-320w，考慮是否要賣掉，然
後錢放著定期定額買0050、00878或是其他存股，每個月繼續還銀行1.5w生活上也是沒問
題。
從數字上來看感覺是股票較有利，但難免也還是有不動產更保值的舊觀念，如果再考慮車
位漲幅就更不知如何抉擇了，本身對理財也研究不深，想請問各位先進的看法！謝謝！
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1685429541.A.E3D.html→ MOMO04781樓車位 保值 不如房子~~~ 車位還有管理費 流動性也比較差 05/30 15:38
→ ohyakmu2樓你不是親身體驗了嗎 七年過去了，車位幾乎沒漲，收租也 05/30 17:03
→ ohyakmu3樓少於當初丟高股息，更別提要是丟大盤etf了。 05/30 17:03
boombastick4樓七年前買280 現在價值320 連通膨都比不過 這到底保 05/30 18:39
→ boombastick5樓值在哪裡？ 05/30 18:39
qqq78406樓要搭配你社區有房子才有價值。單純投資車位很不划算 05/30 19:24
→ qqq78407樓除非是那種旁邊原本空地但是10年後蓋滿，那你車位才吃得 05/30 19:25
→ qqq78408樓到大增值 05/30 19:25
yuenru9樓先漲租看看行情(誤) 05/30 21:56
larle10樓不動產保值應該是講房子 應該很少單論車位 05/30 22:13
iambibi11樓賣掉去買0056加00878加00713應該會比純車位收租好 05/30 23:16
heidilin12樓七年前的0050約60元，現在是125左右，不含除息已經漲了 05/31 05:42
→ heidilin13樓一倍，請問車位漲多少？年輕時的錯誤投資趕緊認賠賣掉 05/31 05:42
concertotc14樓車位好貴哦.... 05/31 08:07
ketter15樓車位要看地點，附近需求強弱。但你這一個月才收五千的 05/31 08:40
→ ketter16樓賣掉剛好是買房的頭期 要不要考慮買房了？ 05/31 08:40
LTpeacecraft17樓不知道車位行情與未來展望，但看起來比較像債券配 05/31 09:33
→ LTpeacecraft18樓息。如果薪資成長幅度有限，這類資產又無合理的價 05/31 09:33
→ LTpeacecraft19樓差增長，買指數會不會比較好？ 05/31 09:33
→ LTpeacecraft20樓以全台房價漲幅，我不認為這車位投資有保值到哪裡 05/31 09:35
→ LTpeacecraft21樓我不知道房價還能增長到哪裡？但現在相對高價的房 05/31 09:40
→ LTpeacecraft22樓產，對現金流有限的幫助似乎不大。還款本金佔有不 05/31 09:40
→ LTpeacecraft23樓少薪資比，還要討論未來轉增貸就得把未來現金流算 05/31 09:40
→ LTpeacecraft24樓入。如果當出租件，高房價又讓投報率降低許多。但 05/31 09:40
→ LTpeacecraft25樓房價漲成這樣，我也不敢多說什麼了。不過建議人家 05/31 09:40
→ LTpeacecraft26樓買房的實在應該拿出像樣的投資報酬預期才是... 05/31 09:40
bear327樓股票能複利再投入，車位呢，每個月固定收 5000 05/31 10:42
CIIIO28樓車位投報不如小套房欸 房價七年都+50%了 現在還可以申請租 05/31 12:01
→ CIIIO29樓金補貼 05/31 12:01
→ ja11s4o1n730樓32歲60萬... 05/31 14:12