因於3年前購入的預售屋快交屋了
想來請教理財高手如何配置
目前已繳完工程款100多萬
剩600多萬建商一起辦可貸85成 可寬限3年
但去年預期股市風險升高
已從股市陸續退出來一筆資金約800萬放在定存
今年股市表現回溫又有小量買回約100萬
心態算保守型的
想問較好的做法是
A:不要貸直接付清
B:善用寬限期三年後再提早繳清 (每年繳100萬之類)
C:30年慢慢繳 凹幾年可能進入降息
不敢全拿去買股是考量今年股市似乎又漲回高水位了
若800萬都買下去 有虧損時金額會頗大 會影響心情
停泊太多在定存似乎也過度保守
故來問問建議 感謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1681460557.A.793.html→ MOMO04781樓C 毎個月繳... 因為房貸的利率最低了 04/14 16:46
→ MOMO04782樓留現金在手上 假如遇到大多頭 800萬+50%+100都是有機會 04/14 16:46
→ max709373樓房貸這麼好的槓桿不用可惜 04/14 17:49
LE11154樓沒有更好的標的就還掉，但沒用真的滿可惜的 04/14 18:50
chenblue5樓我的話，是控制在風險可以承受下，多借點來投資。 04/14 18:52
→ chenblue6樓前提是，投資不是賭博，要清楚自己的策略和期望值。 04/14 18:53
→ 本人7樓感謝以上前輩分享 04/14 20:11
mackdaddy8樓沒有現金流可以負擔房貸嗎？沒必要為了還房貸，其他投 04/14 21:13
→ mackdaddy9樓資都不做了 04/14 21:13
→ 本人10樓有的 心態要調適一下 04/14 22:28
yihua211樓C ，然後等第一件交屋後，之後再考慮買第二間 小物件 出 04/14 22:50
→ yihua212樓租。 04/14 22:50
LOVETRAVELL13樓用抵利型房貸 04/14 23:01
yuenru14樓錢留給房貸慢慢繳就好，房貸那麼低 04/14 23:40
krux15樓我自己是把房貸金額的七成買穩健型的股票並且股息再投入， 04/16 11:28
→ krux16樓分散到 20 幾檔，留三成現金邊走邊看 04/16 11:28
→ 本人17樓感謝分享 04/16 16:56
oceanman18樓C 04/16 17:52
tony82501119樓C 04/16 23:40
tomap4101720樓直接丟全球被動大盤指數VWRA，要死也是全球陪你一起 04/17 01:43
→ tomap4101721樓死 04/17 01:43
uniqlo556622樓怕投資虧錢就全部拿去付現買房 04/17 20:48
→ mojamoja120223樓按月繳，再轉貸，股市連跌進場割韭菜，再轉貸 04/22 07:40
ALegmontnick24樓買房比買大盤還不穩，可惜洗地的人太多，多數人不懂 04/27 05:06
b03o20y25樓反正你也不敢再投股市，不如房貸還一還，接下來在定期定 05/01 12:20
→ b03o20y26樓額開始買股票 05/01 12:20
mickl810127樓這題在房板問就是在買一間XD 05/05 19:09