31歲錢到處亂花，沒有什麼儲蓄。求理財版大大協助存錢
目前身邊存款20萬
月收入6萬
年終約15萬
全年收入約 90萬
目前每月支出如下
學貸+保險：5000
車貸3000（6年）
電話費2000
房租2700（單人套房約4坪）
油錢1000
健身房1200
伙食0（平日都吃公司，假日餐費以放到娛樂部分）
娛樂5000（只有假日吃自己，平日都吃公司）
以上加總約2萬
每個月結餘 4萬，一年48萬，再加上年終約可存65萬
請問我這樣應該怎麼理財？直接硬存兩年然後買一間約700-800的房子嗎？
還是每個月存ETF 房子五年十年後再買？
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AkiMinoriko2樓存到降息時進去買房剛好，股票等房子買了再買 02/24 12:24
FireStarman3樓你如果存ETF時，遇到想買的房，剛好遇到股市大跌， 02/24 12:51
→ FireStarman4樓要賣股嗎？ 02/24 12:51
→ max709375樓先存頭期款比較好，房貸還可幫你開槓桿，有房再用ETF累 02/24 13:43
→ max709376樓積退休金。 02/24 13:43
→ cyc3127樓先問自己財務目標是什麼？買房是優先目標還是其實可有可無 02/24 16:03
→ cyc3128樓？ 02/24 16:03
→ cyc3129樓然後先存緊急預備金6個月月收入以上放高息數位帳戶或定存 02/24 16:03
→ cyc31210樓。 02/24 16:03
→ cyc31211樓電話費如非工作所需相對高了些。 02/24 16:03
大大你好，買房是必須的！只是不知道直衝買房是不是好的決定
fonder12樓要衝就快，趁冷盤買一間 02/24 16:33
sam81062613樓這收入不魯 02/24 16:49
→ sam81062614樓電話費挺高的，業務人員？ 02/24 16:51
→ sam81062615樓那有車貸就不意外 02/24 16:51
→ sam81062616樓你每月支出2萬，建議至少備個一年的緊急預備金24萬， 02/24 16:53
→ sam81062617樓可以放在高利活存，之後有多的再考慮買股 02/24 16:53
kidstyle1718樓房租怎麼可以租到2700的 驚 02/24 17:27
→ cyc31219樓先買房或先買股那個是好選擇沒有一定，財務理論是優先理財 02/24 19:35
→ cyc31220樓後買房，但理論並不總是適用台灣市場。以下先以買房做探討 02/24 19:35
→ cyc31221樓。 02/24 19:35
→ cyc31222樓買房是既定目標的話，那要區分你是先求有再求好還是希望一 02/24 19:35
→ cyc31223樓次到位，另外需考慮買房後的夢想或退休計畫。單就你個人目 02/24 19:35
→ cyc31224樓前財務狀況，700-800萬總價是相對安全的選擇。但不建議存 02/24 19:35
→ cyc31225樓兩年馬上衝，給自己預留一點安全邊際，假設兩年後買不久失 02/24 19:35
→ cyc31226樓業，焦慮感及手邊財務並不足以負擔後續貸款。 02/24 19:35
→ cyc31227樓情感面上買房看緣分，有需求+財務狀況可行+地點屋況喜歡就 02/24 19:35
→ cyc31228樓衝了吧，買前買後也別懊惱房價漲跌，畢竟沒人有能力預測未 02/24 19:35
→ cyc31229樓來漲跌，買自住房是買安定感不是買金融商品，想賺價差有投 02/24 19:35
→ cyc31230樓資房策略或當初買ETF就好。 02/24 19:35