藉著這標題也有這疑問
最近跟老婆有看上新北市蛋白區10年內房子車位約1500W
我們倆手邊現金台幣+美金約800W、
美股(AAPL+VTI) 36W 每月定期定額約3W
台股(0050)28W 每月定期定額約1.2W
目前沒有房、車、小孩，都是租房月租金2W
我們收入保守是一年抓150W(不算年終跟獎金 因為很難預估)
如果後續買房子大家建議是貸款1000W就好，還是貸8成 剩下的拿來定期定額投美股+台股？
對了 裝潢要抓100-150W
謝謝各位
--
Re: [請益] 現金買房還是貸款買房
理財規劃
20130
藉著這標題也有這疑問
最近跟老婆有看上新北市蛋白區10年內房子車位約1500W
我們倆手邊現金台幣+美金約800W、
美股(AAPL+VTI) 36W 每月定期定額約3W
台股(0050)28W 每月定期定額約1.2W
目前沒有房、車、小孩，都是租房月租金2W
我們收入保守是一年抓150W(不算年終跟獎金 因為很難預估)
如果後續買房子大家建議是貸款1000W就好，還是貸8成 剩下的拿來定期定額投美股+台股？
對了 裝潢要抓100-150W
謝謝各位
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→ 1樓收入是抓保守的月薪*12，因為我們都很怕哪天換工作。 08/05 22:17
→ 2樓猶豫買房的點在於，現在不知道是否高點。但對我們在 08/05 22:19
→ 3樓外租房影響沒太大，因為租五年租金也快要150W 08/05 22:19
→ drykt4樓你永遠無法推測高點，找一間適合你自住的房子比較重要 08/05 22:38
→ drykt5樓通常現金流穩定一般建議都是貸滿留現金在手上 08/05 22:39
tomap410176樓貸滿 08/06 00:05
klmer191047樓貸好貸滿 08/06 03:18
uniqlo55668樓貸好貸滿+1 08/06 03:22
tswen9樓貸款八成呀。 用投資去cover 08/06 08:44
lovefisk10樓當然是八成阿 保持金流的彈性 08/06 09:10
→ hikingu11樓貸款8成，扣掉裝潢跟預備現金流，剩下全部all in股市就 08/06 10:13
→ hikingu12樓好 08/06 10:13
ChrisBear13樓我當初也是兩千萬現金 買房還是貸好戴滿 08/07 01:50
AntarWang14樓一定是在能力內貸好貸滿。 08/07 12:14
dear13315樓心中想的貸款成數總是跟銀行給你的差距大，尤其是徵信電 08/07 15:52
→ dear13316樓話問問題讓人無言。貸款額度不要太期待。不要用“寬限期 08/07 15:52
→ dear13317樓” 08/07 15:52
Capufish18樓寬限期一定要用滿啊 08/07 17:06
→ yuenru19樓www 08/08 14:04
ganninian20樓當然貸到滿 成本這麼低的資金哪裡找 08/08 18:36
→ aloness21樓你是"消費"，而且也不可能全現金買房，就沒什麼差了，可 08/08 19:47
→ aloness22樓以的話先貸少一點，日後想增貸再辦就好 08/08 19:47
robot45623樓貸滿 08/09 19:09
nnyc24樓認真問，是因為有買房打算才留存這麼多現金部位嗎？你總投 08/10 10:54
→ nnyc25樓資金額不到100萬，現金有800萬？ 08/10 10:54
→ 26樓是因為要買房，股票很多都今天四五月砍光了。目前手 08/10 19:21
→ 27樓邊只有定期定額 08/10 19:21
suspect128樓美股是複委託還是海外券商？無論哪種，建議台/美股都 08/11 06:25
→ suspect129樓單筆投入較佳 08/11 06:25
→ suspect130樓買房推貸好貸滿，而且還款期限越久越好，鈔票會變薄 08/11 06:29