煩請高手指點跟調整理財投資方向～不打算結婚，最近看房價一直漲 很想出手買，收入
不高 買了怕 身邊就都沒有錢，是不是再存幾年再出手?有其它能增加被動收入的方式嗎
？感謝賜教～♡
性別：女
年齡：38歲
職業：貿易
居住地工作地：台中市
家庭成員：與母親同住 未婚
居住房屋：■其他（父母持有）
【每月收支狀況】一個月含保險費約支出22000-25000
【年度收支狀況】
收入
薪水本人 約一百萬
去年股票收入約 13萬 不含股利
前年股票收入約 20萬 不含股利
2021收入合計約 1130000
支出
所得稅1萬多
地價稅221 有個40年小套房
汽機車牌照稅 7120
汽機車燃料稅 4800+450=5700
人壽保險費 52599
車險 3582
醫療費 未計 不高
2021買機車 55000
2020 收支結餘= 790000
2021 收支結餘 = 653212
【個人資產】
資產 一個40年小套房/8年小車
活存
定存 350000
股票 850000
美金 約台幣73000
自住房地產 1
汽車 8年國產車
機車4個月
合計 約 410萬
負債
無
資產淨值（資產-負債） = 約410萬
【個人付費之保險概況表】
醫療險
意外險
殘扶險
車險
強制險 汽車
第三人責任險
汽車 傷害責任 每人傷害300萬
每一意外事故傷害600萬
財損責任 每一事故財損50萬
住院醫療日額 7000
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1646384417.A.751.htmlRicohG81樓100很多了 房價只會越來越高 03/04 18:24
→ Altair2樓台中的話 基本上只能追高了 03/04 18:44
gy556620083樓買房出租就有被動收入 500萬租1萬5 扣利息年淨收10萬 03/04 21:26
→ gy556620084樓等於100萬創造10萬被動(大多存入繳本金) 03/04 21:26
→ gy556620085樓以上約略計算 03/04 21:27
ameryu6樓4800+450=5250喔！ 03/04 21:42
→ 本人7樓說真的100不大夠用，要是有另一半就輕鬆點了～ 03/05 08:07
→ 本人8樓g大 買房出租是我的夢想之一，因為怕被通膨吃掉我微薄的 03/05 08:13
→ 本人9樓存款，我預計想入手買預售屋或10年內的房子，進可攻推可 03/05 08:13
→ 本人10樓守，但以這條件，台中好像沒有500萬的房子可入手。。。 03/05 08:13
→ 本人11樓a大 4800是怎麼來的啊？ 03/05 08:13
ievanescence12樓a大指的是你自己寫汽機車燃料稅4800+450=應該是5250 03/05 09:19
→ aloness13樓保險費太恐怖了，怎麼會這麼多啊 03/05 09:28
→ aloness14樓依獲利報酬來講，你的股票是最強的，85萬獲利20萬(不含 03/05 09:31
→ aloness15樓股息)，不考慮增加股票投資比例嗎 03/05 09:31
→ 本人16樓股票最近波動有點太大了 工作忙 無法分太多心 一直看股， 03/05 13:00
→ 本人17樓不過會認真考慮加碼 03/05 13:00
→ 本人18樓保費這樣會太高嗎？可是我都保基本的欸 就是怕有意外 沒 03/05 13:02
→ 本人19樓收入會壓力太大 才保的 03/05 13:02
mackdaddy20樓沒有負擔家庭經濟支柱或是沒有需要扶養的親屬其實保險 03/05 13:18
→ mackdaddy21樓費不用那麼高，意外險或是簡單的醫療險就可以解決了， 03/05 13:18
→ mackdaddy22樓另外投資還是要看妳投資的的目標及長度而定 03/05 13:18
→ 本人23樓原來這樣保險算高喔～前年加了殘扶險 好像快一萬 才變那 03/05 15:39
→ 本人24樓麼高 ~因為打算不婚 怕拖累家人才加保的～ 03/05 15:39
→ 本人25樓股票投資 我就是打算用總金額的1／4 去滾錢 ~比較困擾要 03/05 15:41
→ 本人26樓不要出手買房 因為一買 身邊就沒錢了 03/05 15:41
chenblue27樓穩砸穩打很好，要再進一步開源得看自己有什麼優勢。 03/05 20:14
→ chenblue28樓真有需要就買吧，房子長期還是看漲(或者說現金看跌) 03/05 20:15
→ Morphee29樓從你過去績效來看 沒早點買房是致命傷 03/05 21:25
→ Morphee30樓股票賺一點點 沒買房反而是幾百幾百在賠 03/05 21:26