首先先謝謝m大提供另一種方案，真的受益良多，
不管是透過股票還是不動產，目前希望能將資產最有效利用。
買房有中古屋和預售屋兩個選擇，地點在北部，我都預設拿來出租，
1.中古屋：最低也要1300萬，地段和屋況可能不會太好。
2.預售屋：1950萬，6年後才交屋，地段好、增值幅度高。
各位前輩會如何選擇？
以下是我簡單整理的比較表
https://i.imgur.com/Kd2IrTG.jpg
--
Re: [請益] 30歲男買房規劃請益
理財規劃
910
首先先謝謝m大提供另一種方案，真的受益良多，
不管是透過股票還是不動產，目前希望能將資產最有效利用。
買房有中古屋和預售屋兩個選擇，地點在北部，我都預設拿來出租，
1.中古屋：最低也要1300萬，地段和屋況可能不會太好。
2.預售屋：1950萬，6年後才交屋，地段好、增值幅度高。
各位前輩會如何選擇？
以下是我簡單整理的比較表
https://i.imgur.com/Kd2IrTG.jpg
--
→ ckethan1樓自己選 02/21 09:12
→ Boston2樓中古屋吧, 2030 才交屋，誰知道會發生什麼事 02/21 10:12
→ a03564823樓要出租選中古屋 新屋碰到一個生活習慣不好或是偷養寵物 02/21 18:42
→ a03564824樓的可能裝潢全毀 02/21 18:42
→ a03564825樓中古屋如果裝潢堪用甚至可以直接上 02/21 18:43
→ Loratidine6樓自己決定好不好，不想賭就中古，賭大一點就預售 02/22 10:06
→ loveq4ever7樓建議去房版問，會有更多建議 02/24 13:44
→ duriel33138樓我覺得中古屋會漲比你的預售還多XD 你要是確定預售會 02/25 16:51
→ duriel33139樓大漲你就預售阿 02/25 16:51
→ winner110樓北部是哪裡 03/03 00:44
menace11樓這要去房版問 不過增值幅度別幻想預售會漲比較多 投資幾 03/09 03:09
→ menace12樓乎都是中古報酬比較高 新房出租報酬率超級慘 還要吃一堆 03/09 03:09
→ menace13樓折舊裝潢成本 以前預售還能靠轉約 現在成屋才能賣 稅還很 03/09 03:09
→ menace14樓重 房價漲了你也不見得會想賣 03/09 03:09
→ pippen200215樓1950萬，6年後才交屋?太久了吧!我頂多2年!降息~ 03/26 20:12
→ pippen200216樓北部郊區 20年還要1300萬?超級大樓??? 03/26 20:13