12.下列何種法律行為，即使不以書面為之，仍具法律效力？
A.機車租賃
B.房屋買賣
C.限定繼承
D.同性伴侶結婚
考選部的答案為A
想請教，不動產買賣的債權契約不是屬於不要式契約嗎？
程怡老師的2020年版法學緒論的第貳篇370頁提到買賣契約屬於不要式契約，在網路上也找
到律師表示「而關於買賣不動產之債權契約，則本為不要式行為，若雙方就不動產之標的物
及價金互相同意，即不能謂其買賣之債權契約尚未成立」
綜上所述，那這題的選項B應該也是答案吧？
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[課業]112年初等考公民一題民法請教
國考
16110
12.下列何種法律行為，即使不以書面為之，仍具法律效力？
A.機車租賃
B.房屋買賣
C.限定繼承
D.同性伴侶結婚
考選部的答案為A
想請教，不動產買賣的債權契約不是屬於不要式契約嗎？
程怡老師的2020年版法學緒論的第貳篇370頁提到買賣契約屬於不要式契約，在網路上也找
到律師表示「而關於買賣不動產之債權契約，則本為不要式行為，若雙方就不動產之標的物
及價金互相同意，即不能謂其買賣之債權契約尚未成立」
綜上所述，那這題的選項B應該也是答案吧？
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wayne7231樓會不會是民法第166之1條，但還沒施行就是了…… 01/10 20:29
→ 2樓阿摩有人說是用第758條去解 但758不是在說物權行為 01/10 20:41
→ 3樓嗎？跟買賣沒有關係啊... 01/10 20:41
m365804樓硬要解釋的話，房屋買賣涉及債權行為和物權行為，其中物權 01/10 20:59
→ m365805樓行為依民758規定應以書面為之，所以不能選B 01/10 20:59
→ m365806樓通常選擇題就是選最沒有疑問的選項，所以就是A了 01/10 21:00
merpheus7樓哇…現在公民那麼難喔?好加在幾年前上岸了QQ 01/10 21:07
jfffff8樓現在是把公民當法大考了 有夠扯 01/10 21:30
→ HZM9樓公民現在都會考法學的東西。不過選擇題就是選最無異議的最保 01/10 21:30
→ HZM10樓險。 01/10 21:30
→ HZM11樓因為公民已經出到包山包海了，以前還考對岸的政策 01/10 21:30
→ 12樓如果真的是4樓m大說的 那我也就認了 感謝解惑 01/10 21:55
ludashi13樓我說A也，B的不動產移轉一定要書面啊 01/11 07:24
→ ludashi14樓D結婚，一定也是要書面登記 C也是，不過這好像法學有 01/11 07:25
→ ludashi15樓覺的公民有點像 法條+經濟學的綜合體.... 01/11 07:25
HZM16樓是可以提釋疑。因為題目沒提到所有權的轉移。AB都是債權，B 01/11 11:47
→ HZM17樓僅僅寫出是房屋買賣，原題意的敘述，口頭就有效力。都不用一 01/11 11:47
→ HZM18樓定要以書面為之。但看到A就可以選了，這個是很確定的。 01/11 11:47
→ HZM19樓考單選一般都是選最安全的那個答案，如果其他答案還有其他可 01/11 11:49
→ HZM20樓能，應該也不會特地選 01/11 11:49
willy161621樓依國考常用文字解讀用語，房屋買賣指債權行為，房屋移 01/11 13:19
→ willy161622樓轉指物權行為 01/11 13:19
leptoneta23樓民166-1吧 已修訂但未施行而已 01/11 13:40
d11201373524樓166-1不是還沒施行嗎，這樣B算要書面？ 01/12 09:19
HZM25樓反正釋疑已經昨天截止。來不及了w 01/12 13:59
→ 26樓謝謝版上先進的講解 我已經在公布答案後提出釋疑 01/12 15:26
→ 27樓剩下就等結果公布了 01/12 15:26
sophistjc28樓B不能選的話，王老師會生氣吧。他民總理面也有提到 01/13 16:26
→ 29樓釋疑成功 AB均給分 02/10 15:30