假設台灣二十年房貸餘額1000萬 利率2.475% 每月本利要還5萬多元 （不使用寬限期或是循
環理財房貸）
個人持有美股約當台幣1000萬
考慮到IB日幣融資利率只要1.5% 只需繳息不用還本金
是不是能在IB上抵押美股資產借出日幣還台灣房貸 進而減低每個月現金流支出？目標是不還
台灣房貸的本金部位
承擔的風險就是美金日幣匯差還有美股大跌時margin call?
謝謝指教！
--
[請益] 利用IB融資還台灣房貸
海外投資
34190
假設台灣二十年房貸餘額1000萬 利率2.475% 每月本利要還5萬多元 （不使用寬限期或是循
環理財房貸）
個人持有美股約當台幣1000萬
考慮到IB日幣融資利率只要1.5% 只需繳息不用還本金
是不是能在IB上抵押美股資產借出日幣還台灣房貸 進而減低每個月現金流支出？目標是不還
台灣房貸的本金部位
承擔的風險就是美金日幣匯差還有美股大跌時margin call?
謝謝指教！
--
daze1樓對於想賭日圓利差的，我是都建議放空JPY期貨啦。 06/15 23:45
→ daze2樓承擔的風險差不多，但至少不用被IB抽1.5%的差價。 06/15 23:50
daze3樓哦，如果你的意思是想要每個月借15萬日圓出來的話，期貨就不 06/15 23:59
→ daze4樓太適用。 06/15 23:59
→ 5樓簡化問題：IB上能否抵押美金資產借出低利率的日幣現金？ 06/16 05:51
askker6樓台日匯差也是風險 06/16 06:29
→ Vinci077樓可以借日元再買期貨避險匯率嗎? 06/16 07:33
daze8樓期貨的價差隱含利差。把匯率風險hedge掉的話，你也就失去借 06/16 08:49
→ daze9樓日圓的低利率了。 06/16 08:49
→ daze10樓@Noe1 如果只問能否，答案是「能」。 06/16 08:53
→ daze11樓只是其他方法可能可以用更低的成本達到類似目的。 06/16 08:53
→ 12樓謝謝daze！請問您說的其他方法是什麼呢 謝謝分享！ 06/16 08:58
daze13樓看你想借多少。借個幾十萬日圓的話，沒啥搞頭，直接借1.5%即 06/16 09:01
→ daze14樓可。 06/16 09:01
→ daze15樓想借多一點的話，用Box Spread借8萬美元，然後放空一口JPY期 06/16 09:02
→ daze16樓貨，就差不多相當於借1250萬日圓，目前換算利率應該會在0.5% 06/16 09:04
daze17樓左右。 06/16 09:06
daze18樓如果不需要一次提取現金，只是想賭日圓carry，直接放空一口 06/16 09:08
→ daze19樓JPY期貨，匯率不變的話，三個月大約賺一千美元carry。這樣做 06/16 09:11
→ daze20樓可以再省0.5%。 06/16 09:12
daze21樓但總之都是在賭日圓不升值。風險自負哦。 06/16 09:19
→ daze22樓舉例來說，5月初日圓跌破160，日銀介入拉回152，每口JPY期貨 06/16 09:29
→ daze23樓就是上下四千美元的波動。 06/16 09:29
jayden123424樓都是賭未來 06/16 10:38
→ liangjr25樓借問d大，以上操作如果不是要carry單純要借來買日本房子 06/16 12:32
→ liangjr26樓是不是就不用box spread那段直接空一口JPY期相當於借1250 06/16 12:32
→ liangjr27樓萬￥? 06/16 12:32
y80012215528樓你這樣操作也不過省不到1%利息，中間換匯成本+匯率波 06/16 12:36
→ y80012215529樓動隨便都好幾%，還不如乾脆找報酬率2.5%以上的部位做 06/16 12:36
→ y80012215530樓投資，半年一年再結匯一次，對你的整體資產比較有幫助 06/16 12:36