不曉得能不能在這裡討論
我先前有發文在房板
[請益] 想買房，但可以不賣股嗎?
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691063394.A.8FE.html本身部位都在美股 VOO / 英股 CSPX 為主，市值大約 600 萬台幣
目前想在不賣股的狀態下看能不能融資 150-300 萬台幣當作買房頭期款
目前 IB 借 USD 出來的利率是 6.83% 實在借不下去 @_@
有爬了許多文章，大家是推薦借日圓出來，利率 1.5%
但目前 USD/JPY 145 的匯率下，匯率風險應該算很大
其實我有一部分是放在台灣的複委託，但問了營業員，複委託的部位在台灣不能質押
看到在部位台股的同學，質押 2.06% 真的好生羨慕啊...
不曉得有沒有板友是透過國外部位 margin 拿來買房的呢？
可否提供借資金便宜的管道及方式
謝謝!
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→ tomap410171樓IB應該都是借日圓 09/01 16:53
daze2樓6.83%實在借不下去，那5%的美元你願意借嗎？願意的話可以考 09/01 16:59
→ daze3樓慮box spread 09/01 16:59
daze4樓
09/01 17:01 → daze5樓圖上有些點的成交日可能有點久了，不能完全代表這兩天可以 09/01 17:03
→ daze6樓借到的價格，但5%應該還是有機會的 09/01 17:03
pmes98667樓如果你願意每年多約0.4%的管理費…00646 09/01 17:03
vincent17008樓你這樣其實是在做台日利差交易，風險是台幣跟日幣的 09/01 17:04
→ vincent17009樓匯率 09/01 17:04
→ vincent170010樓而且其實借1.5%滿盤的，日幣其實有管道可以借到0% 09/01 17:06
→ daze11樓注意跟IB借是浮動利率，box spread是5%鎖3-5年。 09/01 17:18
daze12樓我其實覺得你直接賣掉150萬的股票當頭期款，可能比較乾脆。 09/01 17:24
imgroot13樓Box spread 再加TWD期貨轉倉價差，不知實際利率會落在幾% 09/01 17:25
→ vincent170014樓樓上，BOX spread換台幣=TWD/USD期貨賣出，這樣只是 09/01 17:30
→ vincent170015樓加曝險槓桿而已 09/01 17:30
→ vincent170016樓更正一下，是買入 09/01 17:34
daze17樓要把美元負債換成台幣負債的話，TWD期貨是要賣出。 09/01 18:15
→ daze18樓不過TWD期貨的隱含利差不太穩定，比如過去一個月間隱含利差 09/01 18:16
→ daze19樓大概是年化2.5%~3.3%之間。如果借5%美元，扣掉2.5%，再加0.5 09/01 18:19
→ daze20樓%滑價，那實際利率就落在3%。運氣好，吃到3.3%的話，就會再 09/01 18:21
→ daze21樓好一點。 09/01 18:21
p9966541122樓台灣質押不是展延兩次後要先還清再借嗎？這樣你要注意 09/01 18:22
→ p9966541123樓維持率、頻繁展延、展延結束後還清的資金等等….是不 09/01 18:22
→ p9966541124樓是乾脆賣股比較簡單 09/01 18:23
cityport25樓之前不是有人在吹複委託可以質押，原來不能質押啊 09/01 18:32
→ vincent170026樓他是要sell usd buy twd所以是做多 09/01 18:32
→ cityport27樓如果要作頭期款，賣掉應該是最好的選項 09/01 18:33
→ vincent170028樓他問券商當然不行啊哈哈 09/01 18:36
daze29樓但六月的時候TWD期貨隱含利差一度掉到1%，就不太開心。我記 09/01 18:39
→ daze30樓得那時台指期隱含利率也有暴衝一段時間。 09/01 18:39