你也可以按以下順序進行
1:買自住宅
2.使用理財型房貸
3.購買0050
4.質押0050
5.購買VT
只要現金流夠，不用期貨選擇權也是可以開更多槓桿的。
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Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資
海外投資
1280
你也可以按以下順序進行
1:買自住宅
2.使用理財型房貸
3.購買0050
4.質押0050
5.購買VT
只要現金流夠，不用期貨選擇權也是可以開更多槓桿的。
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q76197131樓好奇問一下，通常買房就8成房貸加1-3年寬限期，要怎麼再 04/04 21:26
→ q76197132樓理財型房貸？再貸下去不就變成0本金買房 04/04 21:26
LoveDog3樓VT可以融資再買更多VT 04/04 21:30
LoveDog4樓不過這是理想狀況啦，斷頭風險不小 04/04 21:33
MinaseShou5樓可以等一兩年後再重新鑑價 04/04 21:45
heavenbeyond6樓別人恐懼我貪婪 04/05 02:48
→ heavenbeyond7樓別人出清我滿倉 04/05 02:48
→ heavenbeyond8樓別人信貸我質押 04/05 02:49
→ heavenbeyond9樓真。財富自由三部曲~ 04/05 02:49
→ 10樓理財型房貸的意思是你還房貸的錢可以再貸出來 04/05 15:23
LTpeacecraft11樓很好奇不增值下到底是能多快借出房屋餘額淨值？真 04/06 07:38
→ LTpeacecraft12樓的這麼好借出？ 04/06 07:38
rainsilver13樓正朝這個目標前進 04/06 08:14
→ Intension14樓同樣好奇一般房貸都佔到2/3(現在房價)，以中位數薪資 04/06 12:44
→ Intension15樓計算，再貸理財房貸+原本房貸，負擔不是超重的? 04/06 12:44
→ Intension16樓如果在5年寬限期裡，還可以再貸理財房貸嗎 04/06 12:45
→ rainsilver17樓理財型房貸只需繳利息 如果只領中位數薪資就不用想這 04/07 08:26
→ rainsilver18樓樣做了 負擔不起 04/07 08:26
→ Intension19樓所以對於年輕人(可能就只有中位數薪資)，先用股賺到頭 04/07 10:05
→ Intension20樓期2倍以上金額再買房才是比較正確選擇吧 04/07 10:05
→ Intension21樓隔套不討論，其實這也是份專業 04/07 10:05
slchao22樓我自己的規劃，房貸=1/3薪水，生活=1/3薪水，投資=1/3薪 04/08 14:08
→ slchao23樓水 04/08 14:08
→ slchao24樓現在租屋期，預估房貸-房租》剩餘定存（or投資） 04/08 14:08
→ slchao25樓等定存+投資=頭期款》買自住房（投資歸0） 04/08 14:08
→ slchao26樓等2年，確認房貸+生活+投資各1/3，是穩定的模式》理財型 04/08 14:08
→ slchao27樓房貸+投資，利息由每月投資部位出錢 04/08 14:08
→ slchao28樓我的目標最終是要留下自住房，預計退休前5年，要開始把投 04/08 14:08
→ slchao29樓資部位賣出，還清房貸（or繼承規劃） 04/08 14:08
→ slchao30樓退休期，無貸款，生活靠兼職or投資部位 04/08 14:08