我先承認我在房板被嗆跑來搬救兵XD
想問的問題是，以一個剛出社會的年輕人而言，本金約100-200萬，想要進行長期投資，還
沒結婚還沒確定一輩子執業地點而言
身為柏格派跟綠角的忠實信徒XD，再加上life cycle investment的觀念
我目前配置是信貸200萬 開槓桿後vwra bnd 還有一些零碎的因子投資，但都是指數化投資
就對了
我也相信這是相對很接近效率前緣的配置
但房板很多資深厲害的前輩普遍認為，年輕人存到200萬就該當頭期買房（投資用，非自住
），理由是能以極低
的利率開五倍槓桿。一講借貸買股票就被笑少年股神XD
辯論一陣子之後，其實他們說的也不是完全沒道理。畢竟五倍槓桿利率又低，至少以後照鏡
而言他們非常成功。
但我仍然認為，把五倍槓桿壓在一個國家一個縣市，一場選舉就會改變的標的，不如開2到3
倍槓桿然後壓在全世界前5000大的公司+債券，是更適合年輕人的投資方式
各位覺得呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.121.143 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1648998884.A.965.htmlXDDDpupu55661樓如果你還沒自住房，巴菲特也會鼓勵買房辣 04/03 23:18
→ 本人2樓前提買的房也是投資非自住 04/03 23:22
→ willism3樓指數可以開14倍槓桿，利息只有房貸一半，然後隔天準備去 04/03 23:29
→ willism4樓睡公園 04/03 23:29
→ willism5樓利息更正為利率。奇怪勒，別人想買房，干你啥事？ 04/03 23:30
Petrovsky6樓台灣總人口都已經開始大減 04/03 23:30
→ Petrovsky7樓台灣房地慘完全沒未來 04/03 23:30
→ Petrovsky8樓投資就算了 一堆套在房地慘裡面出不來 04/03 23:31
agario9樓那如果賣房給另一半，就能從銀行那裡得到低利房貸 04/03 23:43
→ agario10樓再把貸出來的錢拿去買股票不就結合兩者優點了 04/03 23:44
daze11樓要說服別人是很難的。很多前提假設都沒有共識。或者你希望有 04/03 23:56
→ daze12樓的是聽到別人的贊同，以加強你對策略的信心? 04/03 23:57
→ daze13樓我自己是採取Lifecycle investing，但我並不覺得人人都適合 04/03 23:58
→ kitten12314樓少年股神不買房來房板亂幹嘛 04/04 00:02
daze15樓我自己是透過讀論文來加強信心，但這方式大概也不是人人適用 04/04 00:05
→ daze16樓比起投資全市場，要對抗對因子投資或開槓桿的自我懷疑，不得 04/04 00:07
→ daze17樓不說沒有那麼輕鬆。 04/04 00:09
daze18樓但如果是 total stock market vs 房地產，對我來說，沒什麼 04/04 00:11
→ daze19樓好懷疑的，TSM顯然優於房地產。 04/04 00:12
→ daze20樓另一個問題是，即使你有足夠的信心，持續選擇你認為比較優良 04/04 00:13
→ 本人21樓Daze大真的是我的信心來源 在房板被質疑到快不行 04/04 00:14
→ daze22樓的投資策略，也沒有保證realized return一定會勝過其他策略 04/04 00:14
→ 本人23樓Xdd 04/04 00:14
→ daze24樓，如果真的遇到如此，你會不會非常後悔? 04/04 00:14
→ 本人25樓我是覺得凡事講求EBM 而各種論文的結果就是指數投 04/04 00:15
→ 本人26樓資優於房市沒錯。但房板論述也確實有道理 04/04 00:15
→ daze27樓如果鄰居中了樂透，你會不會後悔那天沒去買彩券? 04/04 00:15
→ daze28樓有沒有後悔過5年前沒買BTC? 04/04 00:16
→ 本人29樓是不會後悔啦。講白點我就是好辯而已，看到房板一 04/04 00:18
→ 本人30樓面倒推房產就會忍不住。畢竟投資股票的觀念近年來 04/04 00:18