結論:
短時間(2-3年), 大概6%的長債, 可能看不到了....
主要原因:
1. 美國房地產無法承受8%的利率
2. 葉倫縮減販賣長債, 改賣短債,避免長債利率飆升, 一直被記者追問
3. Bill Ackman 空頭回補
4. 剛拉客說明年會降息到 X%, 我忘記數字了
5.
https://www.cmegroup.com/cn-t/markets/interest-rates/cme-fedwatch-tool.html華爾街預估, 明年6月有機會降息, 之前顯示是5月
6. 配合利率開始快速下修
結果: 我前幾天就匆忙進場了, 進場鎖住5.2-5.45%的20年期0息美國公債了...
https://ibb.co/xYdybD2 <--補上進場證據
利率應該上漲的原因:
我也認同其他國外的專家講的, 為什麼殖利率應該要高...
如果沒有美國政府的干預,我相信殖利率是有機會到6-7%(10-30年長期的進程)..
但是現在美國明顯要干預長線利率了, 所以我就急忙著進場, 把長期YTM鎖在5%以上...
Bill Ackman 觀點:
Then consider China’s (and other countries’) desire to decouple financially
from the US, YCC ending in Japan increasing the relative appeal of Yen bonds
vs. T for the largest foreign owner of T, and growing concerns about US
governance, fiscal responsibility, and political divisiveness recently
referenced in Fitch’s downgrade.
So if long-term inflation is 3% instead of 2% and history holds, then we
could see the 30-year T yield = 3% + 0.5% (the real rate) + 2% (term premium)
or 5.5%, and it can happen soon.
操作: 以逸待勞, 看看利率是否有機會降到3.x%左右(回歸均值),
還有等待金融海嘯, 看看明年會不會來
ps. 這篇有點廢話, 但是我覺得我還是要修正我之前講的期望6%以上的利率
避免讓人覺得我講的跟操作有不一致, 美國政策修正, 我也得跟著修正策略
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.191.79 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1699411531.A.ECA.html→ bnn1樓還是注意資金控管就好 可以增持分批進 11/08 10:48
→ ohyakmu2樓0息債券?這樣獲利20年後才拿耶,會被通膨吃掉吧 11/08 10:50
→ 本人3樓0息債券, 價格已經折價了,價格是30,不是100 11/08 10:51
→ cityport4樓房市無法承受8%利率?? 太小看美國房市了 11/08 10:53
→ cityport5樓zillow打開來看看過去6個月成交紀錄..8%絕對撐得住的 11/08 10:54
→ 本人6樓美國房價已經開始要下跌了 11/08 10:55
→ cityport7樓哪裡房價下跌? bodymore跟old money能混在一起看? 11/08 10:57
→ 本人8樓我已經看到房價開始鬆動, 3個月後我們再來討論 11/08 10:59
→ 本人9樓結果會比較明顯 11/08 10:59
→ cityport10樓美國很大..房市分得很細..你一句房價下跌會鬧笑話的 11/08 11:01
→ 本人11樓包威爾有提到他有注意到商業房地產 11/08 11:02
→ cityport12樓500M的跌到400M跟50M跌到40M不是同一種概念 11/08 11:03
→ 本人13樓別急, 幾個月後, 你會看到住宅也開始下降 11/08 11:03
→ cityport14樓一般人講房價專指住宅..商業不動產不計入home price呀 11/08 11:04
→ cityport15樓哪裡住宅會跌?? 說清楚..bodymore跟old money是不同定位 11/08 11:06
→ cityport16樓現在30-50萬的郊區房根本不可能跌..房價比威而鋼還硬 11/08 11:06
→ 本人17樓我指的是最近2年 快速飆漲的美國房地產 會下跌 11/08 11:08
→ cityport18樓一句房價下跌只能騙韭菜啦 11/08 11:09
→ cityport19樓商業不動產都跌2年了..都快到谷底你才喊下跌 11/08 11:10
→ cityport20樓去看看曼哈頓C級商辦21年跌成什麼狗吃屎的形狀 11/08 11:11
→ cityport21樓打折後租一年比你短租wework還便宜 11/08 11:13
→ 本人23樓別急,剛剛開始而已,美國房地產,已經漲過頭了 11/08 11:17
→ 本人24樓美國房地產,已經漲到一般人買不起了,你認為還能高多 11/08 11:21
→ 本人25樓少呢? 接盤俠已經不多了 11/08 11:21
→ 本人26樓但是出問題的會先是商業房地產,看看會不會崩潰後,引 11/08 11:22
→ 本人27樓起小銀行倒閉 11/08 11:22
→ 本人28樓這是美聯儲自己說的,房地產資產已經被高估,有可能影 11/08 11:23
→ 本人29樓響金融穩定性 11/08 11:23
→ 本人30樓我朋友2022年初,移民美國,進場去矽谷買房子,結果房 11/08 11:45