[新聞] IMF建議中國分4年動用1兆美元救房市 遭拒

1.媒體來源:
中央社

2.記者署名:
邱國強/廖文綺

3.完整新聞標題:
IMF建議中國分4年動用1兆美元救房市 遭拒絕

4.完整新聞內文:
國際貨幣基金（IMF）2日建議中國政府，未來4年每年以GDP的約5.5%、亦即近1兆美元資
金，直接用於建成並交付未完工的預售屋，或向購屋者提供補償。但IMF中國執行董事張
正鑫卻指此舉並不合適，因為可能導致預期心理，造成「道德風險」。

華爾街日報引述道瓊通訊社（Dow Jones Newswires）報導，指中國當局反對IMF這項房市
救市計劃，削弱了外界對中國採取更有力措施重振房市的希望。

根據報導，IMF工作人員在2日發布的報告中，建議中國政府提供直接資金，「建成並交付
未完工的（房屋）預售案，或向購屋者提供補償」，並認為中國政府還可考慮，將一些不
可行的房地產建案，轉為保障性住房建案。

報導指出，報告指出，中國中央政府的這類支持，應作為「一次性措施」提供，以避免外
界認為這是在救助房地產開發商。報告並補充說，「資產應以足夠低廉的成本收購，以支
持應在某一日期前預售完畢，且無法透過市場融資完工的房屋」。

據IMF估計，如果實施這項計劃，4年內每年可能耗費中國國內生產毛額（GDP）約5.5%。
而據華爾街日報以2023年中國的GDP計算，這意味著需要近1兆美元（約新台幣32.6兆元）
的資金。

報導指出，「中國政府一名代表」（指張正鑫）對IMF的建議給予反駁，並主張以市場化
方式解決中國大量的爛尾樓問題。張正鑫表示，中央政府直接提供財政支持是不合適的，
因為這可能導致外界預期政府「未來會出手救助」，進而造成「道德風險」。

這項報導認為，儘管IMF的提議已被中方駁回，但IMF對救市計劃所需資金的評估，暗示著
中國領導人在結束房市危機上面臨重大挑戰。房市危機已成為中國這個世界第2大經濟體
的主要拖累因素。而事實證明，中國政府至今推出的救市措施，不足以扭轉局面。

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6.備註:
翻譯:韭菜不必救

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