限貸令鬆綁！金管會：首購族、自用住宅、已承諾貸款案將優先
記者 謝佩穎 報導
發佈時間：2024/09/04 17:14
最後更新時間：2024/09/04 17:37
近期各家銀行因為放款總額接近滿水位，紛紛祭出「限貸令」，影響不少首購、以及即將交
屋的民眾，引發民怨。金管會今（4）日下午臨時召開視訊記者會，由銀行局對外說明與13
家銀行開會的結果。金管會銀行局副局長林志吉說明，貸款額度應該優先給這三類民眾，首
先是首購族、其二是是自用住宅貸款、最後是已經承諾要貸款的案件。
銀行局副局長林志吉表示，今日會議與央行、財政部、銀行公會及8大公股銀行，及5家辦理
房貸前五大的民營銀行（北富銀、國泰世華、中國信託、台新、玉山銀），研商房貸相關議
題因應政策，會議內容主要有三大重點：
第一、貸款額度應優先提供給首購民眾、第二是自用住宅貸款、及已經承諾要貸款的案件。
要優先提供民眾做這三部分貸款，之後對於放款、償還已回收的額度要優先支應這些貸款案
件，並建立購置住宅貸款流量控管相關機制。
第二、為了便利民眾了解各銀行承做房貸業務的數據與情況，金管會認為應該要資訊公開透
明，有助於民眾做相關決策，會中請銀行公會協助建置銀行購置住宅貸款資訊的揭露專區，
希望可以每周更新各家銀行還有承作房貸的額度，並且要提供聯繫窗口，確保專線暢通，便
利民眾查詢哪些銀行還有額度、可以洽詢。
第三、關於銀行法第72-2條控管項目，會上部分業者提出2個建議：
(一) 金管會108年在72-2條的排除項目，這裡面包括針對都更、危老條例承做土建融放款，
這些放款項目是可以排除在72-2條之外，之後若這些建物完工之後，轉為房貸，業者建議後
續承做的房貸是否可以列為排除項目。
(二) 本國銀行在海外分行也有承做境外建築放款，有業者建議境外建築放款和國內的不動
產市場的景氣較無關，提出建議是否可以作為排除項目。
金管會表示，會中取央行及財政部相關意見，將會針對業者所提出的建議審慎評估，再做最
後決定。
https://news.tvbs.com.tw/life/2607962---
解套了，房價繼續飛高高
年輕人貸起來
不要懷疑政府的決心
--
a097283479661樓笑死 銀行誰管你 09/04 19:09
kinve10142樓72-2:當我塑膠？ 09/04 19:10
→ james7323樓DPP執政房子隨便買隨便賺大家要有信心 09/04 19:10
ken887874樓好欸 繼續借啦 繼續吹 09/04 19:10
→ winglight5樓出事銀行要負責吧 09/04 19:10
→ Cll7do9k6樓首購族是一定要幫忙套山頂的 09/04 19:10
tomshiou7樓72-2放寬了 09/04 19:11
→ JT06248樓所以貸款破水位會罰嗎 09/04 19:11
→ eko1129樓笑死 XD 09/04 19:11
→ aa0078810樓房地產穩贏的 又要噴漲了 09/04 19:11
he0050461611樓皇上聖旨 誰敢不從 09/04 19:11
anendfox12樓操 全國一起承擔高房價幹 09/04 19:12
→ tctv200213樓翻譯：二房以上者 將被插隊 09/04 19:12
→ fallheart14樓終究還是要房價拉經濟，何必搞那麼多 09/04 19:13
→ dias781215樓總統令最大 09/04 19:13
popolo021816樓笑死 每次都馬上開後門 09/04 19:14
godofaluba17樓如何證明 稽查人力在哪 這都是大問題 09/04 19:14
DASHOCK18樓炒爆 09/04 19:14
→ IPena19樓硬想要把央行一起拖下水背書耶 09/04 19:17
→ zzro20樓還以為是把這幾個從722踢掉 09/04 19:22
→ rwr21樓你自己說自己是首購族你就是首購族OK過 09/04 19:22
amazgo22樓放寬在哪？頂多是順位調整而已 09/04 19:24
m336578923樓找個人頭貸好貸滿 09/04 19:33
uless24樓海外不動產風險更高還想排除？ 09/04 19:40
→ uless25樓執政黨是炒房炒到喪失理智了嗎 09/04 19:41
a0352026樓72-2乾脆砍掉算了，不然一直放寬再放寬不 09/04 19:57
→ a0352027樓累嗎 09/04 19:57
→ hoks28樓有功無賞弄破要賠的生意鬼才做 09/05 17:00
