[新聞] 8月份中國新房價格以9年來最快速度下跌

八卦

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1.媒體來源:
新唐人

2.記者署名:
李明

3.完整新聞標題:
8月份中國新房價格以9年來最快速度下跌

4.完整新聞內文:
https://www.youtube.com/watch?v=k7d1fGggmsg

【新唐人2024年09月15日訊】中國房地產市場再次傳出壞消息。最新統計數據顯示，今年
8月份，中國新建房屋價格以九年來最快的速度下跌。今年以來，1-8月的房地產投資和銷
售都在下降，預計抵押貸款利率還將下調。有分析師表示，中國房地產行業尚未觸底，房
價下行的態勢恐將繼續。

週六（9月14日），路透社根據中共國家統計局發佈的數據計算發現，今年8月份，中國新
建房屋的售價同比下降了5.3%。報導說，這是從2015年5月以來的最快降速。而且按月計
算的話，這也是中國新房價格連續第14個月下跌。

此外，官方週六公布的數據還顯示，今年前八個月，房地產投資額同比減少了10.2%，房
屋銷售額則同比重挫18%。

報導表示，房地產市場繼續面臨開發商負債累累、工程未完工和買家信心下降等問題，給
金融體系帶來壓力。而政府的支持性措施「未能刺激房地產行業有意義的復甦」，是導致
中國房價跌跌不休的主要原因。

對此，中原地產首席分析師張大偉表示，中國房地產市場仍然處於「逐漸觸底」的過程中
，購房者的需求、收入和信心將需要一段時間才能恢復。

https://ntdtv.com/assets/uploads/2024/09/id103913335-GettyImages-2151570640.jpg

統計數據顯示，2024年8月，中國新建房屋價格以九年來最快的速度下跌。圖為2024年5月
9日中國房地產開發商萬科在中國東部浙江省杭州市興建的住宅大樓。（STR/AFP via
Getty Images）

值得注意的是，路透社的一項調查報告指出，中國的房地產行業近期仍難以企穩，預計房
價在今年全年將下跌8.5%。

另據彭博社報導，一位澳新銀行經濟學家在週五（13日）發表的一份研究報告中分析說，
為了支持抵押貸款利率下調，9月份北京當局可能會下調五年期貸款優惠利率，同時將中
期貸款便利（MLF）下調20個基點，並將存款準備金率（RRR）下調50個基點。

換言之，中國最快可能在本月降低超過5兆美元的未償抵押貸款利率。

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