三立新聞網》財經
記者林嘉倩、張庭翔 / 新北報導
新北房價漲不停，光是今年許多行政區紛紛創新高價，其中深坑讓人特別意外！明明新建
案很少，但中古房價卻出現明顯漲勢。5年的社區近期竟然以每坪50萬元成功交易，創下1
0年來新高，漲勢兇猛也讓在地房仲直呼「嚇死了」。
房價漲聲不停，作為房價凹陷區的深坑區，鄰近老街的社區也出現10年來第一次的單坪5
字頭交易。
這個社區是深坑目前最新的成屋，最新實價揭露，3樓戶以1275萬元成交，權狀約25坪，
換算單價50萬元，漲幅高達35％。上回深坑站上5字頭已經是10年前的多頭，指標豪宅單
價曾逼近6字頭，但近年跌到剩下約45萬。
房屋深坑加盟店店東莊鳳珠：「他是5年的新房子，比較小坪數，他裡面大概都是兩房，
走路3到5分鐘就會到，包括區公所、農會、農會超市。」
房屋不動產企研室專案經理曾敬德：「這波房價隨著整體拉上來之後，尤其是新案，文山
區都出現單價百萬的狀況之下，其實很容易產生比價效應。」
不只鄰居文山衝百萬大關，新北永和、新店、三重，預售新案都站穩9字頭，連帶影響深
坑漲勢越來越兇猛，屋齡20年內電梯大樓行情都往四字頭衝。
房屋深坑加盟店店東莊鳳珠：「深坑距離台北市非常的近，所有的行政區域都大概開車10
幾分鐘、20分鐘內一定會到，那每天來往各捷運、市中心的公車大概有超過10個路線，早
期是被低估的行情，現在其實是補漲。」
不是「遠得要命王國」而是「都市近郊」，深坑交通便利性加上相較蛋黃區較為「清新」
的價格，讓年經購屋族願意買單，只是隨著整體房價走揚，蛋殼區的價格恐怕難以保持香
甜。
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→ a275886791樓陷入房價的深坑 09/19 16:06
→ gx87591212樓魯蛇滾出雞蛋區 09/19 16:08
→ luloppp433樓連深坑也要出頭天了嗎 09/19 16:09
→ miku55664樓笑死 只有臭豆腐的地方 09/19 16:10
oOWENo5樓深坑到底有誰會住啊 09/19 16:10
getter55666樓炒房鬼島 09/19 16:11
parkinque7樓正常，深坑公車20分鐘到101下車 09/19 16:11
→ dinex8樓深坑也開始在規劃輕軌了啊 09/19 16:12
→ kilo79樓一生背房貸繳到老屎的坑 09/19 16:12
taristocrat10樓5萬都嫌貴的窮鄉 09/19 16:13
→ taristocrat11樓沒捷運就算了 09/19 16:13
mmchen12樓民進黨政績 09/19 16:13
August200613樓賴皮寮也十年新高，笑死 09/19 16:14
x5842014樓明年60後年70 09/19 16:14
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oplk16樓信義計劃區太近惹 遲早噴 09/19 16:15
→ kc5502317樓塞爆人假日車等超久 如果沒開車根本不適 09/19 16:15
miku556618樓住深坑牙齒痛的話是不是乾脆拔牙齒比較 09/19 16:16
→ miku556619樓快 09/19 16:16
trains20樓晚了 就剩石碇 華梵大學一帶了 09/19 16:17
→ wheat113021樓感謝黨，感謝政府，感謝青鳥 09/19 16:20
→ windwalker22樓房仲的日常生活就是騙人 09/19 16:21
→ windwalker23樓事實上深坑到最近的信義文山鬧區都要2 09/19 16:22
→ windwalker24樓0分鐘了，更不用說台北其他區 09/19 16:22
retrud25樓那邊不是高壓變電站 不怕電磁波嗎 09/19 16:24
leviva26樓沒有一坪500萬喔 09/19 16:24
s2664459727樓深坑重劃區即將登場 09/19 16:27
oOWENo28樓住深坑台北市中心上班要幾點出門啊? 09/19 16:30
gilbertchen829樓深坑離信義區不遠 過隧道而已 09/19 17:06
→ gilbertchen830樓但是機能就不太好 只能到文山或信義 09/19 17:07
