房租年年漲！調查：近兩成房東漲租原因「申請租屋補助」
王詩婷｜Yahoo財經特派記者
2024年12月23日 週一 上午11:42
為減輕租屋負擔，政府自111年7月推出「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，中研院特
此聚焦調查租金補貼政策帶來的影響。研究員楊淑珺說，近四分之一的受訪房東表示，這三
年內調漲租金，平均年租金調漲幅度為2.02%，其中有19.7%房東調漲房租原因是「房客申請
租金補貼」。
楊淑珺表示，今年物價上漲原因包括颱風導致蔬果價格飆漲，以及外食和房租持續上升，其
中房租年增率更從113年8月的2.45%升至11月的2.66%，創下自民國85年6月以來的最高漲幅
。
此次租金補貼調查顯示，僅17.1%的受訪租客在過去三年（111-113）內申請過租金補貼；而
未申請的租客中，35.3%因資格不符，26.9%則擔心因為申請補貼而導致房租上漲。
另外，關於房東調整租金的調查，受訪房東近三年約有24.3%的房東調漲租，平均年租金調
漲幅度為2.02%，主要調漲原因包括物價和工資上漲導致房屋維修成本增加（約76.2%）、房
屋稅和囤房稅調升（約33.7%）、以及因為房客申請租金補貼（約19.7%）。未來一到兩年，
約有三成的房東計畫調漲租金，整體受訪房東預計平均調漲幅度為2.32%。
楊淑珺指出，結果顯示，房租相關的CPI通膨壓力在未來一兩年內仍可能居高不下，除了物
價普遍上漲外，租金補貼及相關稅率調升也是推動房租上漲的因素。
政府今年推出「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」提供50萬戶租金補貼，另於上周宣布
，將政策延長至2026年，並將規模擴大至涵蓋75萬戶。楊淑珺表示，經濟政策的效果，需嚴
謹的評估才可得知，此次調查目的在於提供初步、即時的評估，作為政府政策調整的參考。
此次「生活成本與物價預期」的調查採雙底冊抽樣法，包含市話與手機，並在居住地區、性
別與年齡三個面向進行加權，以確保樣本具代表性。本次調查在95%信心水準下，抽樣誤差
為士2.06個百分點。此外，政策反應調查除市話和手機外，亦加入網路問卷，以增加房東與
租客的樣本數量，共計受訪租客586人，房東421人。
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→ greensaru1樓現在才發現？ 12/23 16:42
omfg54872樓怎麼樣都贏 12/23 16:42
→ PSptt3樓笑死 12/23 16:42
→ bairn4樓我看到的是換車 12/23 16:42
YLTYY5樓謝謝政府送錢給房東 12/23 16:42
→ PSptt6樓一些人申請租屋補助搞到租屋市場漲價 12/23 16:43
kurecarlos7樓中央他媽繼續裝死 12/23 16:43
→ PSptt8樓窮人最會的就是搞死自己 12/23 16:43
→ un541889樓不爽不要租 12/23 16:43
cchh17910樓租屋補助不是已經給房東稅金優惠了嗎？ 12/23 16:43
→ cchh17911樓還要漲是三小 12/23 16:43
→ pz520212樓可以去申請政府社宅 12/23 16:44
yesorno13樓房東想要多賺所以漲價阿 12/23 16:44
yenight123614樓帥過頭表示房租世界便宜 12/23 16:44
→ nikewang15樓感謝林右昌 弄出租屋補助 弄高房價及租 12/23 16:44
→ nikewang16樓金 12/23 16:44
ronga17樓我朋友兩個人住三重 一聽兩房一衛 要30k... 12/23 16:44
→ ronga18樓有夠貴的 12/23 16:45
MKIIjack19樓早說了 只能靠戰爭 無解 12/23 16:45
→ priest6620樓@@ 12/23 16:45
→ alan026021樓這政策還沒施行，白痴都能料到會漲房租 12/23 16:45
polarbearrrr22樓不說租屋補貼 這幾年物價至少漲20% 12/23 16:47
→ polarbearrrr23樓你是房東漲不漲租？ 12/23 16:48
hikaru7761324樓屁，我沒申請房東還不是照漲 12/23 16:48
snowpin25樓政策出來之前就已經預料到的 還裝死 12/23 16:50
andy31008226樓補助很多根本就圖利資方樁腳～私大補 12/23 16:50
→ andy31008227樓助也是 12/23 16:50
dai2628樓笑死我了 12/23 16:51
philpsampo29樓又多個可刪300億，不是多錢了 12/23 16:55
wheat113030樓lie導：房價有在降 12/23 17:41