[新聞] 30年屋逾5成 台南拚危老重建

1.媒體來源:中國時報

2.記者署名:曹婷婷

3.完整新聞標題:30年屋逾5成 台南拚危老重建

嘉義大埔地震喚醒危機意識 市府加緊推廣打掉重蓋 輔導團協助民眾申請

4.完整新聞內文:台南老屋比率居高不下，全市72萬戶家戶，屋齡30年以上約40萬戶，高達55％，50年以上更達10萬戶，0121嘉義大埔地震造成山區數百處房屋「震傷」。台南市政府表示，危老重建推動迄今，受理440案申請、核定402案，民眾對於家園「打掉重蓋」的觀念仍待推廣。

為避免老舊建物成為潛在危險，台南市政府都發局委由台南市建築公會及長榮大學組成危
老重建輔導團，協助民眾申請危老重建，盼加速改善老舊建築物產生的危險問題，2017年
推動迄今，危老重建受理申請440案；另，自主更新案則從2011年開始推動，核定47案，
以大樓拉皮居多。

危老重建輔導團表示，民眾對於危老普遍沒具體概念，建議如屋齡在30年以上，可尋求房
屋結構鑑定，通常一棟透天厝鑑定約需2萬至2萬6000元不等，符合申請條件的話，政府就
會補助1萬2000元至1萬5000元不等。

危老重建輔導團觀察，每次大地震後，都會陸續接獲民眾申請結構評估，然而，雖然詢問
危老重建的民眾感覺變多，但實際申請仍少，主要仍與屋主評估須花大錢重建而打退堂鼓
。

都發局都市更新科表示，近年營建成本高漲，民眾對於要拿出一大筆錢將老房子「打掉重
蓋」有所抗拒，不乏有民眾房屋超過6、70年，屋頂磚造快塌掉，仍認為反正住了大半輩
子，還能住就住，少數有餘力會選擇換新屋。

都市更新科表示，站在環保立場，若透過重建確保房子結構無虞，還是會鼓勵重建優先。
危老重建推動7年多來，也遇過印象深刻案例，新化有戶超過50年老宅，屋主退休拿出畢
生積蓄重建理想中的房子，原本老舊不敷使用的房舍成為舒適退休宅。

都發局表示，針對0121嘉義大埔地震造成一些房屋受損，市府於21日召開危老工作會議，
會盡量輔導、協助。危老重建輔導團提到，過完年後將啟動自主更新相關課程、說明會，
盼喚起更多民眾重視此議題。

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