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1870萬買36.6坪土地蓋自宅 開挖竟全「廢棄物」
TVBS新聞網
記者 徐郁惇 / 攝影 徐克誠 報導
2025/03/04 18:30
高雄一位民眾，一家人花了1870萬元，購買一塊36.6坪大的土地，但卻在鑑界後，發現土
地坪數少了1點多坪，甚至開挖後，挖出下方掩埋大量廢棄物，民眾控訴仲介成交後不理
，因此找上消保官投訴，但律師說這種買賣糾紛，建議直接找前地主求償，畢竟房仲不能
自行開挖，恐怕很難在買賣前，就知道下方藏了一堆「秘寶」。
新地主張太太vs.工作人員：「你看那一坨是什麼東西？衣服，衣服。」
怪手進駐開挖，仔細看，挖出不少紅磚、碎玻璃和保麗龍等廢棄物，只挖了大約1.4米，
就出土了這麼多地下「秘寶」。
新地主張太太：「廢棄物清理費用這麼龐大，然後裡面又沒有分類，全部是很混雜的，不
可以回收再利用的東西。」
記者徐郁惇：「一家人花了將近1年左右的時間，選定了位在高雄苓雅區和鳳山區的交界
處(置產)，這個土地36.6坪，(超過)1千8百萬元，不過一開挖卻發現全是廢棄物。」
開鑿的洞已經回填，挖出來的物品堆放在地上，因為根本沒辦法蓋自宅，拿出契約書，張
太太氣憤控訴，上頭記載沒有開挖記錄，但卻挖到大量物品，和仲介反映，對方卻不讀不
回，無奈投訴消保官，房仲總公司發函表示與加盟店無關，更讓她無法理解。
新地主張太太：「先生還有我兩個女兒，然後跟我媽媽借了一些錢(買地)，很難過，全家
很焦慮的心情，上法院對我們來說是很大的壓力。」
事實上，原先張太太一家人，交付簽約金後，丈量發現36.6坪硬生生少了1點多坪，只好
在後方補上64公分，變成更加畸形的梯形地，隨後又挖到廢棄物，蓋房之路一波三折，但
律師說，最好要走民事訴訟。
黃韡誠律師：「底下它有這些問題存在的話，買方一定是找賣方去尋求這個合理的賠償。
」
律師建議，直接找舊地主求償，因為很難舉證下方這堆廢棄物，房仲本就知情，而且事實
上，仲介總公司，也和這起買賣糾紛無關。
律師黃韡誠：「買方她買到了有瑕疵的土地，那這個時候她所要求償(尋求幫助)的對象，
還是以她實際為她服務的這個仲介公司。」
私下找到負責案件的仲介，對方強調，鑑界出爐，發現少了坪數後，就曾勸退張太太一家
，避免買了不開心，至於廢棄物，公家單位沒有特別記錄，加上房仲也無法自行開挖土地
，所以他並不知情，只希望能透過法律訴訟，還原事情真相，絕無擺爛不理。
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圖／TVBS
https://youtu.be/1Om1eOHQvKI
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6.備註:
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