Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

八卦

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真的非常感謝各位鄉民的熱烈回應,不管是正面或負面我都虛心接受,

這一天內很多人PTT寄信給我,也有記者,也有提供法律諮詢,還有寄p幣給我的!

我上ptt快20年了,上八卦版也有10年了,

一開始是常看就可版,但覺得笑一笑也就忘了,好像沒累積什麼,

後來看了八卦版後,發現這邊有就可、也有知識(水精靈、馬雅人)、廢文大賽,

也常常討論台灣的重大議題,常常有正反兩面的論戰,有時候會有些很精彩的文章,

所以我就變八卦版的鐵粉了,念博班時,打開PTT Gossip版,

SHIFT+Z 99,把每天爆文看完變成臨睡的習慣,

雖然遠在美國,但八卦版讓我了解台灣的社會現況與問題(e.g., 太陽花學運)。

某種程度上,八卦版培養了我的公民意識。

沒想到有一天我會在這邊爆掛、被推爆,不是因為自己的研究成果,

而是買房糾紛,有點諷刺。

因為推文實在太多,恕我無法一一回覆。

以下回答一些常問的問題。

Q1: 大學老師很了不起逆? 一股傲氣?

ANS: CS PhD是我的學歷,大學老師是我的職業,我只是客觀陳述,

這個過程中,我的職業是個買房的關鍵點,所以我才提,

就算我不提,簡訊截圖中也會有相關字眼。

因為這個建案在中大附近,這附近很偏僻,沒有天然氣,要靠瓦斯桶,

交通不便,所以這個建案最大的客群就是中大老師,原因很簡單,

因為我們在這邊的教職員宿舍住習慣了。


若是我提及我的職業有讓您們覺得不舒服,應該是誤會。

因為工作的關係,我每天接觸的是18~24歲的學生,

所以很自然的會了解他們畢業後的薪資、就業狀況。

我提及我的薪資PR90和職業,是為了襯托出一件事情,

"如果今天是其他人遇到這種事,他們敢站出來嗎?"


若是你感覺到,我有那麼一絲絲的傲氣,

那不是因為我是大學老師,是因為....我是慶記市長大的台中人!

那個晚上被逼著要銷單時,喚起了我內心台中人的靈魂,

我18歲離開台中北上後,沒遇過這種被威脅的局面了。


Q2: 各方意見...贊同與噓聲

ANS: 謝謝很多網友的指教,有人一眼看出實價登錄不實的問題,

也有人指出這10萬就是斡旋金,不是訂單,建商頂多賠一倍,

也有人說我沒社會經驗,不懂法律等等,象牙塔裡的巨嬰,難怪待在學校之類的

感謝大家的意見,沒有人全知全賢,

每個人有不同的天分和專業,我在某些專業上可能是PR99,

但買房上可能只有PR10,不然現在也不會被當韭菜割了。

而PTT之所以可貴,大家能有言論自由,總是有些PTT神人可以給予不同觀點,

豐富我們的視野,讓我們討論出更好的做法或政策。


Q3: 差兩萬而已,堅持什麼? 弄到買不到喜歡的房子?

ANS: 我之所以遲遲不敢簽約,是因為有兩個實價登錄的問題,

(a) 總價1498萬浮報成1500萬。

(b) 房價1348+車位150,坪價30.6,變成

房價1490+車位10,坪價33.9。

兩個都是違法的,買賣雙方都要罰15~100萬,

這才是我不敢簽約的主因。

看起來好像差兩萬而已,但是不實,就是犯法。

有人會覺得,我不說,建商不說,就沒人知道了,但我過不了自己內心這一關。

我白天跟學生說實驗數據不能造假,

然後自己晚上簽約實價登錄造假???? 我沒辦法接受!

就這麼單純的原因和莫名的堅持,就造成今天的局面。

今天SWAY看到我ptt文章後,下的評論讓我背脊發涼...

https://www.facebook.com/101898876511949/posts/4472614229440370/


"所以教授是對的,為了二萬的假登錄,為自己爭取權益,免得日後為了這兩萬

「每天」被建商威脅,縱使建商蓋了一棟漏水屋給你,你也被廉價的封口了。"

讓我想到,這棟建案有個缺點就是防水保固只有5年,青埔一般建案都是10年。

如果我真的簽了,到時候房子有問題,建商可以用這個假登錄威脅我。

SWAY很有經驗往前想很多步了。

看到建商這個態度,我慶幸自己沒有買這間房子,感謝自己近乎白目的堅持!


Q4: 真相是你太難搞 建商不想賣你 不爽賣

ANS: 這個網友專業! 我這一天內得到很多內部資訊,

大概可以模擬整個建商的心態流程:

-->這一間這麼偏僻,大概只能賣中大老師了

--> 喔! 有中大老師第一天就來看,很好! 有一個韭菜剩下就會跟著來

--> 1500萬先便宜賣他,之後就可以拉高賣

--> 啥?! 這老師堅持1498萬,不行! 不能破1500!

--> 啥?! 這白目老師實價登錄灌兩萬都不行! 坪價用車位灌也不行!!!

--> 這個老師,以後驗屋一定會很刁鑽,我們的窗戶到現在還漏風勒...

--> 想個理由來不賣他,阿?! 林北喝醉酒,還有那充電樁。

--> 終於把他弄走啦! 這間可以從1500賣到1650了! 哈哈!


Q5: 100p就要人幫你抬轎太窮酸了吧!

ANS: 不好意思,物價、房價都漲了,連發p幣也漲了@@"

我以前那年代真的是發100p的,

我發現我有16萬p幣(就知道我以前發了多少廢文阿!),

會再找時間發給推文的鄉民。


Q6: CS PhD 還混成降子? 可悲

ANS: 真的很可悲,我去美國念書的第一年,全部台灣同學都在用信用卡,

我問他們為什麼不用debit card就好,他們說要累積信用點數,以後留在美國方便。

我是同學中待在美國起薪最高的,因為那時候是CS的時代,

還沒畢業Linkedin就有一堆網路面試,都是Google Apple這種等級的,

年薪都20萬鎂起跳。但我選擇回台灣找教職,

兩個原因,

(1) 跨越半個地球我終於了解,研究到哪邊都可以做,但家人一定要在一起。

那幾千幾百萬都買不到跟家人在一起的幸福。

(2) 我受了國家栽培很多,國家在我身上投資超過上千萬的研究經費,

我應該回台灣貢獻,讓台灣更好!

回台灣我的收入只有在美國當工程師的1/5,

我留在美國的同學,看著他們的FB,1~2年換賓士車,3~5年買一棟房子。

而我呢? 簽好的紅單,建商都可以找理由不賣。 可悲阿!

每個認真努力的台灣人,都值得有棲身之所!

Q7: 覺得你不會贏,但還是支持!

ANS: 台中人打架從來不在意輸贏,

我從來沒想過要輸或要贏,

這是台中鄉民戰略,

台中人,從小受過慶記市各種威脅、抗壓訓練,桀敖不馴的靈魂,

與生俱來就有海線第一排透天房產,隨時都可能去廟裏面當梁柱。

鄉民,沉迷與BBS與梗圖迷因文化。

台中鄉民的戰法就是---鍵盤

炒房建商真的惹錯人了! 我真正的身分不是老師,

我大學時是BB戰士,同時也是梗圖王!

來人阿! 幫炒房建商上梗圖!!!

https://imgur.com/a/oYgLuw9


我免費幫他做廣告!!!

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他高傲,但是宅心仁厚;他謙虛,但是受萬人敬仰:
他可以把神仙賜給人的機械運用的出神入化...
可以做出堪稱神之藝術的超級機械!
他究竟是神仙的化身?還是地獄的使者?沒人知道!
但是可以肯定,每個人都給他一個稱號............................機械小天才!!

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henryhao1樓憑什麼建商能開保時捷,老師只能開國產 11/08 23:23
opencat2樓殺價扣在車位不正義 扣在房價就正義了? 11/08 23:23
henryhao3樓車!這個世界為何這樣!! 11/08 23:23
opencat4樓然後 買比你貴的其他住戶 有正義可言? 11/08 23:24
Csir5樓可以去房版 想看血流成河 11/08 23:25
bnn6樓你只想要出中央圖房的圖 你的訴求又不見了 11/08 23:25
opencat7樓要解決你的訴求最簡單的方式就是 不二價 11/08 23:28
Riseagainst8樓 11/08 23:28
fishkyle9樓推推 11/08 23:29
armorblocks10樓 11/08 23:29
ggbi4zzz11樓推,以後誰敢標價坪數幾十萬後面加車位 11/08 23:30
ggbi4zzz12樓賣坑人我就扁 11/08 23:30
diskdie704513樓先說你那個不是紅單也沒有什麼偽造 11/08 23:30
diskdie704514樓實價登錄之類,你連第一關都還沒開始 11/08 23:30
diskdie704515樓,更別提你的訂購單上也只有總價而已 11/08 23:30
diskdie704516樓,連車位價格也沒有,哪來的實價登 11/08 23:30
diskdie704517樓錄刊登不實問題 11/08 23:30
diskdie704518樓你連第二關合約書都還沒開始 11/08 23:31
zhong43240519樓立場不同,想法也不同吧! 11/08 23:31
steven5613820樓我也中大校友 可以回去旁聽老師的課 11/08 23:32
steven5613821樓嗎嘻嘻 11/08 23:32
DatGG22樓 11/08 23:32
Citer23樓 11/08 23:33
RickyRubio0924樓2021了還有人在看屎味啊,十年前聽 11/08 23:34
ntutworm25樓 11/08 23:34
RickyRubio0926樓他話的都哭暈在廁所了 11/08 23:34
Arnol27樓Sway的話你也在聽 買房PR10真的是蠻貼切的 11/08 23:34
carolgilbert28樓你有看過按喇叭就被開槍嗎? 11/08 23:35
fancyfreer29樓青埔哪有一般建案防水保固十年,少數 11/08 23:35
dx436830樓小弟工程人交屋就遇過三師交屋囉哩叭唆的 11/08 23:35