[新聞] 台積電效應助攻!高雄近3年土地持續飆

八卦

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1.媒體來源:聯合


2.記者署名:王昭月


3.完整新聞標題:台積電效應助攻!高雄近3年土地持續飆 住宅用地增幅6成漲最凶


4.完整新聞內文:
高雄近3年不只房價飆漲,各種土地成交價也都上揚,其中住宅用地漲勢凶,從2020年到
2022年每坪均價由18.1萬漲到29萬元,漲幅達6成;百坪以上的住宅及商業用地,鼓山區
以均價144.1萬元居冠。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄近年公共建設豐沛,又有台積電效應助攻,
磁吸各大建商積極獵地,市區精華地段因土地珍稀,優質標的讓投資人追高價入手,蛋白
重劃區地價也屢創新高。

據統計,高雄近3年,工業用地從2020年每坪均價12.3萬元,漲至2022年的14.4萬元,漲
幅17%,商業地由47.3萬漲到60.5萬,漲28%,農地也從4.1萬元漲至5.7萬元,漲幅39%
,住宅用地增幅更達6成,像皇苑建設去年以總價2.9億買下美術館特區青海段175.67坪住
宅用地,每坪單價高達168萬,對比同區段3年前成交價,每坪土地漲33萬。

去年面積百坪以上的住宅及商業用地,成交均價最高的前5名行政區,依序是鼓山區均價
144.1萬,新興區112.4萬元,左營區110.7萬,三民區90.2萬,苓雅區86.9萬。近年爆熱
的楠梓區不在前5名,仍以56.6萬元成為蛋白區榜首。龍勝加盟店東馮紹清指出,排行第
一的鼓山美術館區受惠環狀輕軌、台鐵地下化,大幅提升生活圈機能,農十六特區有富邦
捷運凹子底聯開案等利多,更推升土地價值。

民眾買賣房屋若想了解各行政區行情,進信義房屋官網「我家有多夯」頁面,則可掌握交
易行情、銷售期程等資訊。統計至今,各行政區行情搜尋量,以左營、前鎮、三民區居熱
搜前3名。

信義房屋高三區協理周清源表示,這3個行政區都是早期發展的住宅群落,自住比例相當
高,新建案一推出,即帶動換屋需求,民眾對自家周邊行情的好奇度也較高。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7241/7165364


6.備註:
有夠暖
以高雄的薪資
要幾個月的薪水才能買房


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curlymonkey1樓暖 越高越好 05/15 10:11
zxc23311892樓薛爛了 05/15 10:11
Skydier3樓好喜歡北漂仔回家還是買不起的樣子 05/15 10:11
Jerry4694樓政府帶頭阿 呵呵 05/15 10:12
haha74565樓幸福城市 05/15 10:12
adk1478526樓炒房大勝利 05/15 10:12
CBR650F7樓繼續飆漲 年輕人買不起房難成家少子化 05/15 10:12
oscar52034348樓真香 05/15 10:13
s6551319樓薛丁格的台積電 05/15 10:13
AustinRivers10樓民進党專長 05/15 10:13
CBR650F11樓經濟火車頭 房價土地炒起來 真暖 05/15 10:14
coffee11212樓北漂青年 快回鄉接刀 房子都幫你暖好了 05/15 10:14
newstyle13樓塔綠為了南北平衡(房地產)不遺餘力 05/15 10:14
Alieno14樓高雄發大財 05/15 10:15
Expend15樓 05/15 10:16
CPer16樓讚喔 05/15 10:16
Taiwanwolf17樓高雄的韭菜又粗又香 05/15 10:16
spring5328718樓北漂仔該回家嘍,不要一直北漂又抱 05/15 10:16
pdz19樓炒起來 05/15 10:16
spring5328720樓怨房租很貴啊 05/15 10:16
ohlong21樓可憐 領低薪的低端以後只能睡公園 05/15 10:16
sevenway77722樓發大財~韓國瑜講的是真的 05/15 10:17
sustaining23樓房蟲是不是唯一不用北漂的一群 05/15 10:17
Ron5132024樓暖,現在更需要北漂了 05/15 10:17
XX8825樓高雄發大財 耶! 05/15 10:18
yling551826樓北漂仔該回家了 05/15 10:18
kobe442027樓北飄仔只能租房一輩子 05/15 10:19
kingtama28樓凶宅 05/15 10:20
DrizztMon29樓好喜歡北漂仔回家還是買不起的樣子 05/15 10:21
gjcl630樓高雄發大財 05/15 10:21