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2023-10-06 11:52 鍾秉哲 風傳媒
三立26億影城精準獵地？陳琬惠爆鄭文燦聯手部會開綠燈：重劃過關隔天就開工
三立集團2019年以26億6300萬元收購桃園埔心牧場，從頂新集團接手牧場入主後宣布將開發
為三立影城。然而，民眾黨立委陳琬惠今（6）日於立法院會質詢時踢爆，當時由時任桃
園市長鄭文燦主政的市府，與內政部、文化部、財政部圖利民進黨自家派系，讓三立集團
宛如「先知」般砸大錢所購買的埔心牧場，一路通行無阻地完成土地變更蓋影城。
陳琬惠上午於立法院質詢時指出，三立影城公司在2018年7月成立，同年12月就花了26億
6300萬元買下位處桃園市農業區的埔心牧場，作為剛成立的影城公司，砸大錢買牧場當然
不是為了養牛，而是著眼土地使用變更後，可攫取比牧場價值高出許多的暴利。
陳琬惠質疑，若不確定能否成功土地變更下，會用26億元買下牧場？但神奇的是，從三立
集團買下牧場到蓋影城的過程，內政部都市計畫委員會、文化部、財政部國有財產署都一
路開綠燈。更離譜的是，2019年變更楊梅都市計畫第4次通盤檢討，鄭文燦有夠貼心，桃
市府自己幫三立當陳情人。
「我不知道其他企業有沒有像三立這樣的待遇？」陳琬惠提到，鄭文燦市府自己幫三立當
陳情人，還建議內政部都市計畫委員為「配合桃園市文化創意觀光產業之需要」，土地使
用計畫修正為「本區除供文化創意觀光產業相關設施外，並作一般遊樂設施使用」，最後
內政部也完全照著桃市府的意見通過。
酸鄭市府效率令人嘖嘖稱奇 陳琬惠：通過隔天就開工
陳琬惠續指，非常可笑的是，鄭文燦市府所提出來的護航意見，根本是魚目混珠，三立影
城計畫根本沒有在前瞻建設計畫中的「文化生活圈建設計畫」，鄭文燦市府卻拿來舉例，
企圖混淆內政部都市計畫委員會的委員，「護航三立到這種程度，我都覺得鄭文燦當時所
在的市政府，當時為什麼會做出這樣的事？」
不僅如此，陳琬惠直指，2019年內政部都市計畫委員會通過變更楊梅都市計畫第4次通盤
檢討、文化部同意三立影城辦理「文創產業興辦事業計畫」後，三立影城就開始申請自辦
市地重劃，問題是此自辦市地重劃的範圍，明明有過半是政府國有地，但財政部不僅一聲
不吭，甚至只花15天就同意參與重劃。
陳琬惠進一步說，更離譜的是，在鄭文燦卸任市長前1個月的2022年10月28日，桃市府就
與三立影城速簽協議書，並在鄭文燦卸任市長前6天，急忙核定三立自辦市地重劃案，結
果同年12月20日，僅距鄭文燦卸任前1天，鄭文燦就馬上跑去參加三立影城的開工典禮。
陳琬惠質問，鄭文燦市府才剛同意土地重劃案，三立只隔24小時就可以憑空生出一場開工
典禮，鄭文燦也親自出席，簡直令人嘆為觀止，這不是先射箭再畫靶，什麼才是先射箭再
畫靶？「你看人家三立動作多快，當時這個鄭市長動作也很快，前1天通過重劃，隔天就
可以開工，這個效率真的讓人嘖嘖稱奇。」
陳建仁稱鄭文燦「劍及履及」 陳琬惠轟：台灣社會的悲哀
面對陳琬惠的質疑，陳建仁答詢時回應，若有好的文化產業推動，中央與地方也一定全力
促成，審議速度就要看準備資料是否齊全，相關委員會也都一定有很嚴謹的考量，才通過
桃市府的建議計畫，過程必定是合情合理合法，「講求效率一向是鄭副院長在擔任市長期
間，確實他做事是劍及履及。」
財政部長莊翠雲補充，市地重劃是促進土地利用的方式，在申請自辦市地重劃時，政府內
部都有相關規定進行審核與準否依據；但陳琬惠質問，何種案件可以辦這麼快？莊翠雲答
覆，時程若要配合政策，財政部只要看符合規定，就會同意，但也重申這仍要符合相關審
查規則。
至於桃市府自己擔任陳情人被質疑「好貼心」，內政部長花敬群則說，都市計畫審議過程
中，就算政府部門想提出建議，也得透過人民陳情案的管道提出，「倒不是說，好像他幫
他護航還是怎麼樣，我想我們對都市計畫的人陳只要有一定的程度認識，應該就不會有這
樣的誤解。」
不過，對於陳建仁等人的回應，陳琬惠會後痛批，這種不可思議的行政效率，是只有大財
團、民進黨內的大派系才有的待遇？且面對顯而易見圖利大財團的劣行，陳建仁竟還開脫
，顯然是不敢得罪在黨內位高權重的鄭文燦，屢屢被揭露圖利權貴，卻始終不敢正面回應
，有這種副閣揆，真的是台灣社會的悲哀。
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民眾黨立委陳琬惠踢爆，2019年變更楊梅都市計畫第4次通盤檢討，鄭文燦為了三立有夠
貼心，桃市府自己幫三立當陳情人。（陳琬惠辦公室提供）
https://i.imgur.com/YkrcB1i.png
民眾黨立委陳琬惠質疑，三立影城提出的自辦市地重劃的範圍，明明有過半是政府國有地
，但財政部不僅一聲不吭，甚至只花15天就同意參與重劃。（陳琬惠辦公室提供）
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