1.媒體來源: ETtoday新聞雲
2.記者署名: 2023-10-21 16:00 記者張雅雲／高雄報導
3.完整新聞標題: 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主力
4.完整新聞內文:
房價高漲，民眾收入遠跟不上房價上漲的速度，
想購屋只好瞄準小坪數住宅。根據統計，
高雄2023年預售屋規劃房型，以21~24坪的2房為最多，
引來不少網友譏諷為鳥籠，更直指只剩下絕子絕孫房可以選了。
高雄小宅化趨勢相當明顯，建商推案的主力幾乎都是2~3房，例如今年高雄928檔期推案量
高達4893戶，但多為2~3房產品，而且連2房坪數都大縮水，根據樂居網統計，2023年高雄
預售房坪分析，以2房21~24坪最多，共5109戶，最少的是29~32坪的2房，僅1774戶。
若扣除35%公設，21~24坪室內僅剩13~16坪，就有網友怒批高雄房價香港化，還規劃高雄
厝陽台，
室內根本鳥籠，只剩下絕子絕孫房可選。
不具名的代銷坦言，家戶人口數減少，且市區房價站上4~5字頭，若規劃比較好住的30坪2
房，加上車位總價幾乎就要1400萬元起跳，去化不易因此大2房愈來愈少。
對比大2房空間，與小2房幾乎差了10坪大小，等於少了一間房。高雄在地人直指，土地、
營建成本都漲價，房價已看不到天花板，大2房好住，但是總價太高，重點是室內實坪也
不大，不如買中古大樓，可以換到比較好的居住品質。
耕揚廣告研展部主任林佑承表示，首購族偏好買新不買舊，坪數雖小但夠用就好，為了順
銷，
之後建商2房也會愈推愈小，未來2房將以18~23坪最好賣。
以總價帶來看，就是控制在2房1000萬元內、3房1500萬元內，
購屋型態逐漸轉向小宅當家。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/2605047?redirect=16.備註:
高 雄 也 鳥 籠 !
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ilovebmw1樓暖 10/21 19:35
bicedb2樓高雄人覺得這樣比較暖 10/21 19:35
MK473樓高雄兩房誰要買啊 腦袋不正常= = 10/21 19:35
→ neoa014樓真的變香港了 10/21 19:36
→ tetani5樓5樓肛門越來越大 10/21 19:36
deathsman6樓樓上這樣講話不厚道 10/21 19:36
→ Belanice7樓好暖，好幸福 10/21 19:36
→ deathsman8樓腦袋正常誰會去高雄 10/21 19:36
→ fallinlove159樓高雄人也回不去了 10/21 19:36
Vassili24210樓KH撐HK啊 10/21 19:37
→ spring71911樓還以為六樓是在說五樓ㄉ肛門 10/21 19:37
EMSOK12樓反正高雄人又不會回去 都在當北漂仔 10/21 19:37
→ fallinlove1513樓中位數六十幾萬的話 買間房基本上 10/21 19:38
mopepe556614樓死好，高雄人看顏色投票 10/21 19:38
→ fallinlove1515樓一輩子就廢掉了 老了不靠社會保險 10/21 19:38
→ fallinlove1516樓根本活不下去 然後一堆房子相關的 10/21 19:38
→ fallinlove1517樓沒繳什麼稅 10/21 19:38
→ erisiss018樓高雄人又不在高雄買房，狗籠有差嗎 10/21 19:38
→ fallinlove1519樓高雄合理房價 三房頂多六百萬 10/21 19:38
zzro20樓這新聞帶什麼風向 房價漲高雄人都變有錢了啊 10/21 19:38
cchsiao21樓跟台北一樣鳥？ 10/21 19:39
lml9922樓高雄只有房價起來薪水呢 10/21 19:39
EXDes23樓果然今日香港 明日台灣 民進黨做到了www 10/21 19:39
→ kilo724樓北飄仔快回家買房唷～再晚就來不及啦～ 10/21 19:39
SeaForest25樓台北哪來的臉 10/21 19:40
daniel365826樓真的感謝民進黨 讓今日香港變明日台灣 10/21 19:40
→ daniel365827樓北漂乞食的死忠仔哪來的臉繼續舔 10/21 19:40
→ qweertyui89128樓自己不爭氣 10/21 19:40
stewartqq29樓感謝暖男炒地皮 10/21 19:41
→ qweertyui89130樓去找50年屋齡的大房子就好 10/21 19:41
