1.媒體來源:
ettoday
2.記者署名:
劉維榛報導
3.完整新聞標題:
鑰匙不見!房東「重打31支鑰匙」 要她付6600元傻了
4.完整新聞內文:
「這樣是合理的嗎?」一名妹子崩潰表示,自己迷糊搞丟租屋處鑰匙,於是跟房東借備份
鑰匙去重打一支,怎料對方要求三個門鎖都要換,包括大門鎖、梯間門鎖與房門鎖,一共
要打31支,費用至少要噴6600元,讓原PO錯愕又傻眼,對此想詢問大家看法,而底下網友
回應則是兩極化。
一名女網友在臉書《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》表示,某天騎車發現租
屋處鑰匙不見了,趕緊傳LINE向房東告知,希望重打房間鑰匙,沒想到事情沒這麼簡單,
房東竟要求大門鎖、梯間門鎖與房間門鎖全部換掉。
對話內容中,除了房東之外,還有一位也是處理租屋事務的人,他表示「鑰匙弄丟很嚴重
,會影響整棟門戶安全」,事後房東要求「需要換鎖和補打鑰匙的費用」,接著列出明細
,包括大門鎖(待師傅報價)與鑰匙16支X300元、梯間門鎖600元與鑰匙10支X40元、房間
門鎖600元與鑰匙5支X40元。
初步加總費用,2個門鎖與31支鑰匙就要付6600元,還不包括大門鎖。原PO傻眼直呼,「
鑰匙不見,房東這樣是合理的嗎?不能只打鑰匙嗎?一定要整個門鎖換嗎?」
文章引發討論,網友有兩派看法,「不合理,鑰匙上面又沒寫門牌號碼」、「不如叫開鎖
的師傅來重打一支」、「鑰匙掉了,誰會撿到跑來開你們的門?」「如果掉大門鑰匙,就
賠大門鎖頭和重打給各戶的鑰匙費用。如果是其他的鑰匙,撿到的人沒有大門鑰匙,怎麼
進去危害安全?」「不是只掉了房間的鑰匙?跟大門、梯間門有什麼關係?門鎖600元,
鑰匙40元X5支=200元,頂多就800元啊」。
另一派則認為,「換鎖是為了安全性!我個人住家鑰匙掉了,也會自費幾千把鎖換掉,至
於合理不合理,因人而異」、「我是沒有備房客鑰匙的房東,如果丟了,我要換一組新的
鎖,然後也是要房客自己付錢喔」、「當然要換啊,最怕遭小偷又要怪房東」。
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https://house.ettoday.net/news/2638303?redirect=1
6.備註:
就算有人撿到鑰匙
又不會知道是哪裡的門
總覺得換三個門的鎖有點太小題大作了
感覺頂多換會進到房子裡的吧
而且房間門鑰匙一隻40元
如果是喇叭鎖那種不是20元嗎?
雖然我是有點久沒打過鑰匙了
現在是漲價2倍了嗎?
鄉民覺得怎樣做合理呢?
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還是補充一下吧
聽起來就是租客從外面進到租屋處需要三把鑰匙
假設是最外面的大樓的門 中間會進的房子的門(有跟其他房客的共用區域)
還有最裡面自己房間的門
那我自己是覺得頂多換中間的門的鎖就好吧
就算被偷鑰匙 偷鑰匙的人這樣頂多進到樓梯那裡也進不了私人區域
感覺頂多是換一扇門的鑰匙就好吧
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還有有人說看契約寫什麼
但其實租賃定型化契約沒有鑰匙不見的處理方式
除非有另外加註
定型化契約內有要承租人負責的條文大概就下面幾條
租賃住宅或附屬設備損壞時 ,應由出租人負責修繕。但租賃雙方另有約定、
習慣或其損壞係可歸責於承租人之事由者,不在此限。
承租人違反前項義務,致租賃住宅毀損或滅失者,應負損害賠償責任。但
依約定之方法或依租賃住宅之性質使用 、收益 ,致有變更或毀損者,不在此限。
有人會覺得鑰匙不見算承租人造成的損壞嗎?
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