1.媒體來源:
風傳媒
2.記者署名:
鍾秉哲
3.完整新聞標題:
爆侯友宜助東森新北土地獲利三級跳 陳智菡為老東家惋惜：建商大亨藉媒體投桃報李
4.完整新聞內文:
https://i.imgur.com/b5RsqGC.jpg
2024大選倒數17天，曾任東森新聞主播的民眾黨不分區立委提名人陳智菡今（27）日上午
於記者會中，點名老東家東森集團在被建商茂德集團併購後，就淪為政客與建商的工具，
媒體大亨在獲取暴利後，再藉掌握的媒體投桃報李。陳智菡踢爆，現為國民黨總統候選人
的新北市長侯友宜市府，替茂德集團火速通過變更土地後讓地價三級跳，侯友宜也獲得東
森高層給予的「回饋」。
民眾黨不分區立委提名人黃國昌、張啟楷、陳智菡今日上午召開「炒地大亨掌控媒體，獨
厚圖利自家政客」記者會，點名三立集團、東森集團與特定政治勢力水乳交融。黃國昌控
訴，三立影城開發案在民進黨主政下，味全集團無法變更地目的埔心牧場竟在三立以
26.63億元購入後，中央到地方就一路亮綠燈。
陳智菡指出，不僅三立集團有類似狀況，東森集團被茂德建設全額收購後，茂德集團的張
高祥不僅是地產大亨，同時也成為媒體大亨，在新北市坐擁大片土地，與三立影城開發案
雷同，也是透過土地變更取得龐大利益，實例就是味全在新北三重廠的該片土地。
曝侯市府火速通過茂德土地變更 陳智菡：市值三級跳達500億
陳智菡秀出時間序說明，茂德集團在2018年7月向味全購入新北三重的土地後，當時的市
值總計約130億元，土地原先是工業用地，但等到茂德集團買下後，工業區就突然被迅速
通過變更為住宅區，讓每坪土地至少增值10萬元以上，據估算近6公頃的土地，市值從原
本的130億元暴漲至500億元。
陳智菡提到，當時新北市府宣稱土地變更過程一切公開透明，但該片土地在過去20年來都
無法變更地目，卻在張高祥入手後短短2年內，就火速通過乙種工業區變更為特定專用區
的土地變更，讓張高祥一躍成為大筆土地獲利者，且這些都是在東森集團成為張高祥囊中
物的前後。
https://i.imgur.com/ihGTLCx.jpg
民眾黨不分區立委提名人陳智菡秀出時間序揭露，在2018年7月向味全購入新北三重的土
地後，短短2年內就被核可變更地目，市值從原本的130億元暴漲至500億元。（鍾秉哲攝
）
陳智菡直指，侯友宜主政的新北市府，在茂德集團取得土地所有權1年內，就讓該地從工
業區變成住商區，且光速被內政部通過，但依她過往在北市府的經驗，許多土地變更案送
進內政部後都會石沉大海，且該地變更也非常有玄機，原先茂德集團是要把該處規劃為東
森商貿中心廠辦大樓，當時也有不少風聲說東森集團要搬遷，當時市值預估是450億元，
結果重啟變更後就大逆轉通關。
「全案可以說是清水變清湯，整個市值三級跳。」陳智菡說，新北市府通過變更申請讓工
業區變成住商區後，茂德集團可分回近萬坪的住商用地，而侯友宜宣稱工業區要變更只要
有回饋即可，茂德則願捐出特定區域作為市府興建第二大樓，所以就能辦理這樣的都市計
畫，侯友宜還稱該案是新北市民獲利最多。
爆東森高層親自潤飾報導 陳智菡：要攝影記者把侯友宜拍出領袖感
然而，陳智菡披露，簡單數學計算用500億減去130億，誰才是真正獲得暴利的人相信各界
都很清楚；她再揭露，實際上獲利者其實還有侯友宜，在地價三級跳後，原本在2018年「
挺韓」的東森，等到2020年內政部通過土地變更後，又變成「打韓」不遺餘力的媒體，可
見東森集團是藍綠通吃。
陳智菡進一步爆料，茂德地價三級跳後，東森高層給予侯友宜的回饋，是親自修改記者的
稿件，把有關侯友宜的報導都擦指抹粉，打民眾黨總統候選人柯文哲的報導就毫不手軟，
同樣的報導，經過長官的潤飾就從平平無奇的新聞變成要窮追猛大的報導，東森高層甚至
提出「見侯率」的名詞，要提高侯友宜曝光度及民眾的討論度。
陳智菡續指，東森高層不只效仿「見警率」提出見侯率，甚至還要求攝影記者要把侯友宜
拍出領袖感，只因侯友宜常有發言與行為不夠有領袖風範的情事，更有甚者還會把主播叫
到11、12樓的高層辦公室，親自指導主播要如何播報新聞、如何夾敘夾議的幫侯友宜吹捧
，幫侯友宜攻擊其他政敵。
陳智菡感嘆，東森作為老字號媒體品牌，卻在張高祥入主後在近期幾屆選舉中，因為張高
祥的個人偏好，導致報導出現非常多的轉彎，「我必須要提醒媒體朋友和東森高層，媒體
並不是建商的玩具。」她也說，前述情事都是現在於東森集團內部盛傳，同時也讓過往累
積非常多專業的東森媒體人無法認同，「這個是戕害了新聞的自由，同時把自己的個人利
益還有偏好伸進了媒體的手。」
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https://www.storm.mg/article/4964489?mode=whole
6.備註:
想想為啥會有那個侯康貸就不會意外 侯侯來炒地
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