是這樣
看到版上在討論小換大的議題, 身邊的同事也是做著買現在重劃區自住, 未來拚機會小換大
最近也在看各種房產頻道聽聽各方說法, 各種講法都有道理覺得蠻有趣的
未來沒辦法輕易揣測, 世界趨勢以及科技進步等等都會產生各種變因影響,
不過目前還是很好奇版上各位大大的想法
簡單放上兩個最近看到的影片:
三房看好論
https://www.youtube.com/watch?v=pRUY3KA5hbk影片11:00~12:00左右
論點:
買房不要只考慮當下, 還要考慮未來趨勢與觀念, 論點是現在你只是買不起大房
未來經濟發展好還有大量繼承資格到手後, 勢必往三房去看, 所以不看好套房或小1+1房
三房不看好論:
https://www.youtube.com/watch?v=Kxml1XBv-Rk影片18:00~19:30
論點:
簡單說總價為王
現在趨勢已經建商都傾向蓋兩房, 只會越蓋越多
離婚率越來越高, 離婚後三房的需求不會太多
兩種講法都有道理, 個人拙見是認為三房量少是事實, 也因此稀缺性會有
漲的幅度可能不會像兩房那麼高跟快, 不過應該不會像帥過頭講得那樣極端
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s9102111樓1房、2房、3房各買一間就沒問題了！ 05/22 07:16
跟股票一樣, 全部買一股看戲! 不過房子的成本太高了吧
kutkin2樓換房族市場 05/22 07:26
→ kutkin3樓兩個講的都有道理 只是我要說的是 05/22 07:26
→ kutkin4樓現在很多資源都可以外包 05/22 07:27
→ kutkin5樓客廳都不客廳 儲藏室都不儲藏室 05/22 07:27
→ kutkin6樓對空間需求是沒有以前這麼大 05/22 07:27
→ Byzantin7樓照不看好理論以後二房也沒人要 05/22 07:28
→ kutkin8樓住家就是洗澡睡覺的 再上去就是看個人資源 05/22 07:28
→ kutkin9樓以前會買兩房不就是湊貸款低消 05/22 07:29
→ kutkin10樓現在銀行也跟市場妥協了 05/22 07:29
→ kutkin11樓沒有說套房就不能貸怎樣 05/22 07:30
CIIIO12樓蠻合理的 從三合院 透天 四房 三房 2+1 05/22 07:43
→ CIIIO13樓一路越來越小 05/22 07:43
yohappy14樓結婚的人變少了，離婚的也不少，母胎單身更多 05/22 07:45
benny199061515樓3房還是很多家庭需要 05/22 07:53
→ cchsiao16樓自住當然好 買得起誰會想住鳥籠 05/22 07:56
→ LTpeacecraft17樓價格決定一切，但有錢也未必要買單吧？不便宜要怎 05/22 07:56
→ LTpeacecraft18樓麼搶手…有的人連貸款都貸不上… 05/22 07:56
blargelp19樓那個 蔣哥是要帶貨的，他跟你說兩房好的話 他帶貨的三房 05/22 07:58
→ blargelp20樓誰要買？他帶貨就真的主推三房啊 05/22 07:58
→ blargelp21樓三房是很多家庭最終需求啦 就是個自住產品不是投資產品 05/22 07:59
lucky46622樓不想點 05/22 08:01
tc198823樓總價決定 終究有需求 四房倒是真的比較辛苦 05/22 08:03
p2077029924樓身邊三組竹科的同學都把兩房賣1800去買3000的三房了 05/22 08:19
→ abyssa125樓一樣只缺新的啦 05/22 08:23
lantimes26樓少子化生1個 兩房， 但有能力就三房， 多一個房間很好 05/22 08:24
→ lantimes27樓啊 05/22 08:24
→ LiebeLion28樓只生一個也無法兩房啦 室內只有13-14坪住3個人 長久下 05/22 08:28
→ LiebeLion29樓來只會關係惡化不如去死 05/22 08:28
→ LiebeLion30樓只能當作階段性妥協住個幾年就會開始想換了 05/22 08:29