原本都在南屯（嶺東除外）
尋覓三房室內實坪22-26坪數左右的中古屋自住之用
（補充：預算2000初頭，最多2200萬）
但預算內的中古屋齡普遍20年以上
且很難兼顧衛浴開窗和平車條件
因此有一搭沒一搭的看
最近看了幾家預售/新成屋
發現單坪已經上60萬/每坪
繼續往西區、北區看
也差不多都是攀升至60上下
考慮舊南屯的地已經滿飽和
單元二和13期的單價可能又是更上一層樓
北區推出的新案像是亞昕丰山、長安大序初步問也是60以上開價
但離上班地點近
所以也列出考慮
但價格粗算下來高達兩房2000萬
三房2500萬
對於原本鎖定三房的首購如我
又是另一番打擊
因為要自住，未來捷運藍線的利多不敢想，但如果到老了開車危險，能從科博館散步去搭捷
運代步好像也不錯
小建商的案子比較少留意，不知道版上前輩們對北區科博/南屯附近的未來有什麼想法？
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不好意思剛剛前面打錯已修正，本來是想找22-26的坪數，預算2200以內的三房，感覺這預
算依現在行情只能中古三房、新成或預售2房
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.19.30 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716602480.A.C7E.htmlchanel12591樓北區科博當了30年市中心無可取代，科博歷經美術五 05/25 10:11
→ chanel12592樓期七期、市政、11期單元二、14期接下來13期都能一 05/25 10:11
→ chanel12593樓比就知道 05/25 10:11
una2834樓本來就是條件開越多金額就要一直往上 05/25 10:24
→ una2835樓先列出你要的條件順序吧 一定得刪去不重要的條件 05/25 10:24
→ una2836樓然後不要腦補客觀條件將來或有可能改善 05/25 10:25
eeecity7樓嘉磐惠文 宏台敦旭 泉宇豐藏 豐穀豐樂 05/25 10:33
stupidHNG8樓嘉磐惠文一坪55萬小三房的趕快買一買，你要南屯這案是 05/25 10:38
→ stupidHNG9樓最佳解沒有其他了，以後南屯市中心也不會有新成屋60以 05/25 10:38
→ stupidHNG10樓下 05/25 10:38
SportLeo11樓價格定錨之後只會越高。再看就沒有了 05/25 10:42
marksein12樓楓樹里那邊還是有六十以下的三房 05/25 10:51
naohcl13樓買高鐵區 05/25 10:59
jack021614樓到時候被洗到環外 05/25 11:06
→ l125615樓坤悅君睿 05/25 11:13
angelavictor16樓西區不是還有60以下的？富宇德川/國美好好 05/25 11:23
kizzle17樓嘉磐惠文比起來超划算 對面鉅陞成交都70了 05/25 11:37
stupidHNG18樓嘉磐買一買吧，地段 規劃 戶數都很棒，南屯市中心沒有 05/25 12:19
→ stupidHNG19樓這麼大的地了 05/25 12:19
mega22220樓君睿早就超過60了吧 05/25 12:26
brighthead21樓寶咖咖 05/25 12:37
mitic102922樓你這種只看26萬一坪的，科博跟南屯的未來可能跟你沒關 05/25 12:51
→ mitic102923樓係喔，關心大甲就行 05/25 12:51
topaaron1224樓建議梧棲大甲或外埔 05/25 12:55
smoothapple25樓大里不是凹陷區嗎？ 05/25 12:59
backpacker1826樓嶺東中古找得到 05/25 13:02
→ backpacker1827樓你這個預算別想預售比較好 05/25 13:05
→ backpacker1828樓不然連沙鹿你都會發現買不起 05/25 13:05
xu329樓買大甲交流道附近，全新透天才一千五以內，開車到新光三越才 05/25 13:12
→ xu330樓30分鐘。 05/25 13:12