代朋友問
之前在新竹關新里買小三房室內20坪 2000萬 快蓋好準備交屋了
但想買換大坪數四房就好 動輒5000多萬起跳
頭期豪宅門檻頭期6成 也要自備3000多萬
不賣舊屋完全負擔不起
要賣舊屋目前大概也才增值700萬
還是得生出2300多萬
新竹是不是真的很難換房 除非2020年前買的
還是該往竹南頭份
四房新的2500萬 頭期2成 自備只要500萬
不用賣舊屋也可以有大坪數（一般普通人四房）？
還有什麼其他好方法嗎
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 6.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.125.194 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718506664.A.41E.htmljuice30281樓買苗栗高鐵旁阿，大四房還有剩 06/16 10:59
tomicaqq2樓直上竹南頭份 06/16 11:02
juice30283樓不然千甲那邊 06/16 11:02
kill24004樓賺更多 06/16 11:03
Fuxi815樓買豪宅要準備六成喔，所以是三千萬頭期 06/16 11:08
csgod13256樓竹南頭份 結案 06/16 11:10
sky7777樓6年前台中西屯兩房上個月剛賣賺50%也是要借一點才 06/16 11:11
→ sky7778樓讓我可捏上四房 06/16 11:11
PIMCO9樓這什麼問題…想換大就要賺更多啊，四房會漲到5000 06/16 11:12
→ PIMCO10樓就是別人賺比你多而已 06/16 11:12
dakkk11樓進台積輪班 06/16 11:16
angele12樓關新里是全國最富里呀，要小換大真的太難了，漲成這樣社 06/16 11:16
→ angele13樓區釋出也是有限，住哪大坪數房子的朋友沒有缺錢的...... 06/16 11:16
→ Mulsanne14樓關埔的不要賣 等關二 06/16 11:16
Morphee15樓之前就要每年買一間了 06/16 11:18
Mulsanne16樓你要大坪數四房+蛋黃區+4000內 就是空集合 06/16 11:18
→ Morphee17樓買到四間，現在換房輕鬆自在寫意。 06/16 11:18
cphe18樓小換大要嘛房子增值夠多要嘛你這幾年薪資大幅成長，要不然 06/16 11:20
→ cphe19樓你說的狀況不是只有新竹才會發生吧 06/16 11:20
Morphee20樓買一間只是空手，不是做多。 06/16 11:21
→ cphe21樓同意上面說的，漲得上去代表比你有錢的更多而已，要不然台 06/16 11:22
→ cphe22樓北市一堆人住鳥籠，大坪數大樓還不是繼續蓋 06/16 11:22
Morphee23樓所以我很難理解，只持有一間的人怎麼會花大錢裝潢跟買進 06/16 11:24
→ Morphee24樓口車，而不自知正在落後被外拋。 06/16 11:24
→ NEWinx25樓從上一波漲就不知道只有一間房的就高潮什麼，想小換大等於 06/16 11:31
→ NEWinx26樓要賺更多或降區域才有機會 06/16 11:31
ohdada27樓就慢慢存款啊 換房哪有這麼容易的 未來只會變成大房變稀 06/16 11:34
→ ohdada28樓有 小房就住起來沒這麼舒服 06/16 11:34
yytseng29樓想換房子？你家年收沒600萬？請排外拋那條線 06/16 11:34
→ LinuxKernel30樓房蟲推文真的頗呵 06/16 11:35