: 說真的 在竹北稍微待個幾天
: 竹北是我看過一個最無聊的城市 真的是二線城市
: 完全沒甚麼公共建設 只能到處玩公園
: 區內最多的就是住宅 餐廳 全聯 便利商店跟補習班
: 然後一個遠百還晚上幾乎沒甚麼燈光 外面暗矇矇的
: 好事多 迪卡農還得跑去新竹市 更不用談ikea LaLaPort, 三井
: 純粹就是個工程師資金堆積起來的地方
: 隨便台北一個基本公共建設 天文館 自然科學館 兒童樂園 都沒有
: 說真的一坪炒到80 90 到底是在買甚麼
借題發揮一下詢問廣大的新竹鄉民，你們覺得新竹市目前缺什麼？
因為本人跟中部一個上市櫃大老闆和其家族共同持有一塊九千坪的住商土地在新竹市動物
園旁邊，可以google華麗亞緻餐廳，跟新竹國賓一條軌道之隔。目前土地污染今年整治完
畢，準備自留自行開發或賣給其他建商/財團開發，方向希望利益最大化。
除了部分會捐出去給公園，其他區域開發的方向
會是住商混合。有可能會有開發百貨的機會，我個人覺得
1. 巨城的消費不夠高級，新竹缺一高級百貨給竹科太太爆買，那我就去跟新光三越談談
看
搞一個類信義區的A8 or A4 餐飲和名牌都有
2. 新竹缺一個複合式體驗型商場，需要有地方遛小孩，那我去跟忠泰談談看，開發冰宮
溜冰場
/大型市內遊樂園之類的
3. 新竹缺一個日本outlet, 那國泰三井都很不錯
4.新竹缺一個IKEA, 買傢俱都不方便
以上，主要是住商混合，也可以純住二，賣大型建商。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718643693.A.A71.htmlmikea1d2c31樓4 06/18 01:05
armysong2樓4 06/18 01:08
over9993樓建議留給台積電擴廠就好 回歸新竹本質 06/18 01:10
九千坪大不會想要的 台積電嫌小
而且不是科學園區用地...
→ over9994樓新竹是用來工作的 不是給你生活的 06/18 01:10
ky825樓那邊我的童年欸！笑傲江湖、H2O 06/18 01:11
a52927106樓LINPINKPARK大真的猛 06/18 01:11
a52927107樓要說的話真的缺4，基本上1～3跑巨城就夠了 06/18 01:13
lionway8樓1 & 2 06/18 01:14
lovewhite9樓1.華麗雅緻中華路對面以前就是新光三越 倒了 06/18 01:16
→ lovewhite10樓2.湳雅大魯閣以前應該算類似的商場 生意不好 轉型後生 06/18 01:16
→ lovewhite11樓意才比較好 06/18 01:16
c4123171712樓以前有游泳池那塊哦 感覺交通要打通才有料吧 鐵路就卡 06/18 01:16
→ c4123171713樓在那 06/18 01:16
→ lovewhite14樓3或4比較需要 06/18 01:17
legendd15樓新光三越 06/18 01:17
mono78101016樓新竹開ikea應該賺爆 06/18 01:17
→ c4123171717樓以前新光三越也主打高價櫃位呀 還是收了 跟交通方便程 06/18 01:18
→ c4123171718樓度比較有關 06/18 01:18
→ lovewhite19樓c大說的是對的 那邊交通很麻煩 鐵路直接卡住一邊 所以 06/18 01:18
→ lovewhite20樓等於只剩一半的地方可以有路通過去 但旁邊又有地下道卡 06/18 01:18
→ lovewhite21樓住 整體交通環境很不好 真的開大型商場應該會塞爆 06/18 01:19
leota22樓太猛 06/18 01:19
→ lovewhite23樓如果真的要開 停車費折抵很重要 機車最好可以不用錢 汽 06/18 01:21
→ lovewhite24樓車可以很簡單的折抵兩三個小時 像竹北前兩年新開的享平 06/18 01:21
→ lovewhite25樓方 一開始看電影還不能折抵停車 被罵爆 06/18 01:21
→ lovewhite26樓以前的新光三越就是在國賓那棟 06/18 01:22
TaiYanFan27樓國高中補習，幼兒才藝街搭配美食街，新竹剛需一次滿足 06/18 01:22
→ TaiYanFan28樓，好停車不收費 06/18 01:22
ice101529樓2.3不衝突吧 像是中和環球就很好 除了手扶梯動線有點怪 06/18 01:25
idmaker30樓1怕你會倒 3 4穩一點 06/18 01:26