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內文：欣巴巴配發現金股利5.61元 今年台南推115億造鎮房價坐5望6
【記者葉家銘／高雄報導】欣巴巴(9906)今(18)舉辦股東會，公布112年度營業收入淨額
37億2791.5萬元，較111年度29億7385.1萬元，增加7億5406.4萬元，營業毛利112年度10
億7955萬元，亦高於111年度8億7669.6萬元，增加2.02億元，而112年營收大幅增加主要
為台南北區「文元及第太學樓」與新北三重「欣世代世紀館」2案入帳，加上北市北投「
曉陽明」順銷，112年度每股盈餘6.24元，稅後淨利5.2億元，並配發現金股利每股5.61元
。
針對今年房市銷售，欣巴巴將推出位於台南「欣府城」2期「進士樓」，及單案總銷超過
百億元3期「君子樓」，與屏東長治總銷超過20億元「幸福欣印象3」，3案總銷達155億元
，而今年入帳則有桃園龜山總銷30億元「欣時代」，及欣府城「一品樓」約12億元入帳挹
注。即便去年業績已創欣巴巴入主興達後新高，今年因建案陸續完工交屋，業績可能再次
改寫紀錄。
今年欣巴巴推案最為指標為位於台南花園夜市旁「欣府城」3期，該案位於北區和緯路二
段、育德二路，基地面積2604坪，規劃26-45坪屬地上23樓，社區509戶造鎮！依實登揭露
「欣府城」1期「一品樓」均價43.6萬元，2期「進士樓」均價44.7萬元，而無論1或2期，
成交單價最高已達47-48萬元，「欣府城」3期，目前代銷呈接案價格將突破55萬元，單案
總銷上看115億元！
欣巴巴董事長黃烱輝表示，112年全球央行及美國聯準會升息循環接近尾聲，加上AI及元
宇宙試產量能，補齊消費性電子下滑需求，總體經濟面正向循環，而公司未來看好新北、
台中、台南、高雄與屏東會持續購地，「科技園區建置題材，讓全台資產客跨區購屋力道
爆發，當竹科園區7-8字頭成常態，台南與高雄園區周邊房價也將拉近與竹科距離，未來
南2都3字頭新屋住宅可能絕跡！」
心得：
突破55萬元/P......
看起來台南資金回流到市區...
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