三年多過去來更新一下看房履歷
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感謝ceca老師的文章
讓我在2019開始踏入買房的世界
一開始也是什麼都不懂
那時候跟未婚妻騎著摩托車到處看建案
有遇過囂張跋扈的代銷也有遇到很認真分析跟建議的代銷
慢慢看也就明白
我們手上只有100萬 沒辦法買中古屋
如果三房平車漲到超過一千萬就會買不起（預售屋要10%訂簽開）
從2018看到2019房價也從20往25邁進
所以在2019下訂預售屋
後續陸續買滿
目前因為政府限制額度關係也無法繼續操作了
就休息五年等之後再來買賣
補個紀錄：
當時2021興富發市政一號院雖然開價58
但是有5%訂簽 後面15%工程款六年建商無息分期給你慢慢繳真的佛心給小資上車
: 近期看屋心得 （預售潛銷 預售換約 中古）
: 價格稍微合理的預售屋換約也要搶 直接開價成交價不然另外有人等
: 諮詢房貸銀行人員忙不過來進度慢吞吞
: 水湳中清沿線震後中古屋價格合理的房仲都說賣掉了
: 回想兩年前悠閒的看潛銷已經正式成為過去式了嗎，，，
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718768876.A.235.htmla2828z331樓能好奇問一下，手上只有一百萬，然後後面陸續買滿 06/19 11:49
→ a2828z332樓這中間是怎麼做得到呢？ 06/19 11:49
aq22723537123樓可以翻譯嗎？ 06/19 11:49
jameslin5104樓有些事不能說嗎 06/19 12:06
→ bboyrx5樓陸續買滿也頂多再一間 06/19 12:07
→ bboyrx6樓個人第二間七成可不是這麼容易的，現在6成就更困難了，看 06/19 12:07
→ bboyrx7樓倌們別太激動 06/19 12:07
f496328mm8樓興富發真的佛心 06/19 12:08
Fuxi819樓1號院有到58嗎 06/19 12:08
a1l2m3m410樓個人+未婚妻（現在應該是老婆了） 買滿共四間欸 06/19 12:08
→ Taiwanwolf11樓市政一號院有賺嗎？ 06/19 12:09
jump051712樓興富發三年前48萬可以買市政路 現在48萬被洗到嶺東去了 06/19 12:10
→ bgflyer13樓陸續買滿是說六年工程款慢慢繳清吧 06/19 12:11
salvin14樓買一坪58的小資應該不小吧 06/19 12:16
lightjayjw15樓如果原PO有長輩貴人相助，也能陸續買滿，OK的 06/19 12:25
archiu88816樓
06/19 12:29 → archiu88817樓昨天剛好看到豐原國聚之境的實登覺得這短期漲幅也太誇 06/19 12:29
→ archiu88818樓張了拍照下來 06/19 12:29
jkduke19樓都買低總跟優付的預售屋 買滿很難嗎...? 06/19 12:31
→ jkduke20樓後續也有薪水跟獎金阿..假設4間都是1仟萬初的低總價房 06/19 12:33
→ jkduke21樓4000萬的房 優付6% =240萬 有100萬 所以差額是140萬 06/19 12:34
→ jkduke22樓當初信貸一下就解決了阿.. 06/19 12:34
ooxxboy23樓其實2020-2021那段期間用預售換約滾資金是可以買到滿手 06/19 12:41
→ ooxxboy24樓啦 又不用交屋核貸 每間都付個5-10%就轉手賣掉 06/19 12:41
lin11725樓國聚預售不好跑成屋很會噴，惠宇預售好跑成屋更噴 06/19 12:47
hmsDEBBIE26樓中科那邊國聚兩棟從2字頭漲到5字頭，屋齡才個位數。賺 06/19 13:27
→ hmsDEBBIE27樓的錢直接還清房貸，羨慕早買的 06/19 13:27
→ giveme11828樓G0的早期案也差不多 06/19 13:40
→ buike29樓這些隨便買滿手你已經可以退休了 06/19 13:51
richaad30樓
06/19 14:10 