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卓榮泰：新青安下周全面檢討
2024-06-19 06:48 聯合報／ 記者朱漢崙、張睿廷／台北報導
去年八月上路的新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）被抨擊為助漲房價上漲因素，行
政院長卓榮泰昨天表示，新青安政策立意良善，但近期確實收到很多反饋，下周會正式召
開會議，針對外界質疑、執行過程、執行至今的影響以及未來發展，做全面性的檢討。
財政部責成土地銀行於周一邀集八大公股行庫開會，討論如何強化新青安的管理措施，今
天舉行第二場會議，針對相關措施凝聚共識。
行政院長卓榮泰昨率領部會首長繼續到立法院接受施政總質詢，國民黨立委廖偉翔質詢時
提到近期新青安房貸政策遭質疑助長炒房。卓榮泰說，新青安幫助年輕人以較低的利率購
屋，滿足居住正義的問題，不過執行下來，外界有很多聲音，政府都聽到了，自己也詢問
了很多部會，預計下周召開會議，進行全面檢討。他表示，房價的漲跌絕不是單一因素，
政府會善用政策工具，對市場進行全面檢查。
金管會銀行局副局長童政彰昨天受訪指出，新青安仍是政府支持青年住者有其屋的良善美
意，重點在於銀行在受理申請時，仍要回歸到授信５Ｐ原則，包括是否確實審核借戶財資
力條件、檢視申貸用途是否符合規定，另外擔保品鑑估也要符合銀行內規條件，必須回歸
到銀行授信風險的評估。
童政彰說，對於國銀不動產放款業務的承作，包括央行近期採取第六波選擇性信用管制，
調降七大都會區的購屋貸款上限為六成等新制，都將列為金檢及金管會在日常監理關注事
項。至於金管會是否會調查國銀房貸集中度，金管會指出，房貸和土建融不同，後者和建
築業景氣有關，前者是貸款給民眾，重點在於購屋目的是否滿足民眾自住需求，不能用到
別處，助長價格波動，因此重點在於個案的查核。
銀行局統計顯示，國銀不動產放款今年四月底占比百分之卅四點九二，三月底為百分之卅
四點九三，去年四月為百分之卅四點八三。童政彰表示，近五年占比都在百分之卅三至百
分之卅六之間，並無異常變化。
對於近五年來的國銀不動產放款占總放款量比重，銀行局統計，從民國一○八年至一一二
年底的不動產放款占比，依序為百分之卅三點○二、卅四點三五、卅五點四一、卅四點九
、卅五點三八，其中最高點百分之卅五點四一落在一一○年十二月底，之後央行即採取健
全房市管理政策。
心得：
行政院未來計畫要加強管理以後的人應該會更難申請新青安貸款。
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佛沒說小乘和大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道
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阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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