[心得] 新北畢業文

房屋

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送給自己26歲的生日禮物

買房背景：從小跟我弟共用房間，所以一直夢想有自己的私人空間，可以邀請朋友來家裡玩

去年就開始看房，五股龜山淡水看了5～6間預售屋有，不過去年錢沒存夠，不然早就想買房
了

今年剛好錢存得差不多，股票也有小賺一點，就決定在今年實現夢想了！

年薪120萬，自備款約200萬，以這收入條件想找可以每年輕鬆付擔房貸，還可以出國吃喝玩
樂，我房子預算就抓1000萬以下，591條件勾一勾大概就淡海、安坑這兩個地方

1000萬左右市區中古屋自備款基本上都要三四百萬就不考慮，所以只看預售屋

實價登錄對我來說幫助滿大的，最後選擇安坑，因為跟朋友約台北吃飯還是比較近相較淡海
新市鎮，附近也有國3出差中南部也比較方便，成交價比代銷一開始開的價格少了6萬/坪，
權狀20坪，扣掉公設和陽台室內12坪左右，總價七百多萬，比預期花了更少的錢，還有閒錢
買家電弄天花板年底去日本滑雪

這房子唯一缺點就是距離公司更遠，來回通勤時間要多花40分鐘左右，原本住永和家裡，不
過自由無價，大學一個人住外面的感覺太爽，40分鐘的時間值得犧牲

還有一個優點是超偏僻，路邊都沒劃線，車子可以停路邊，省掉買車位的錢

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