新北市一名柳先生購買了中和區一處預售屋，付了96萬頭期款，沒想到隔年建商就倒閉了，
土地也被銀行收回並賣給另一個建商。
買方柳先生：「買房子本來是件開心的事，但現在卻變成泡沫了。」
買家非常生氣，拿出房屋買賣契約書，看著施工工地，原本應該開開心心住進去的房子，如
今因建商倒閉，付出去的96萬元彷彿丟進了水溝，無法討回，讓柳先生心碎不已。
買方柳先生：「沒有簽收人的簽名蓋章，這份契約書感覺就是假的。」
這處位於新北市中和區中正路上的建案工地，圍籬上掛著抗議布條。買家控訴，他在108年
向山琳建設購買了這處預售屋，一坪才4字頭，一共22.14坪，總價960萬元，先付了96萬元
給收款的銀行。誰知建商隔年2月就倒閉了，不僅無法向建商討回這96萬元，後來土地還被
新建商買走。買方控訴，建商和銀行都不顧原有承購戶的權益。
買方求助無門，根據了解，這處建案一共有34戶，總計3622萬元無法追回。而當時的履約專
戶也沒有任何回應。買方不解，明明建商有開發票，銀行也有存款證明，為何無法討回這些
辛苦錢。對此，銀行表示，買方是與建商簽訂契約，銀行也是受害者，因此無法退款。
房屋專家陳炳辰：「如果並非採用所謂的價金返還信託方式，勢必會造成民眾在費用上有損
失。接下來要觀察續建建商提供的條件，來判斷損失的程度。」
房屋專家也建議，即使有履約專戶，也要留意單據是否由履約專戶開立，才有保障。
https://ynews.page.link/T78eD這是訊號 還是單純詐騙呢？
建商倒閉再轉頭再開就好了
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pz52021樓戶數好少哦。。。都更案嗎？！我覺得這種要是小建 08/19 00:03
→ pz52022樓商很危險 08/19 00:03
Jerry4693樓丸 08/19 00:05
daipon4樓這舊聞了，不知道現在後續到哪 08/19 00:06
cpa04265樓這不就是預售會發生的風險之一嗎，所以預售儘量選規模較 08/19 00:08
→ cpa04266樓大的建商比較好 08/19 00:08
a8601220047樓109年倒閉.. 08/19 00:13
raymond5018樓訊號 08/19 00:13
Robben9樓要報幾次 08/19 00:13
A80211ab10樓記得銀行債權比住戶前面，所以輪不到住戶拿 08/19 00:13
→ Robben11樓每年都要獨家一次喔 笑死 08/19 00:14
a947030212樓最後是什麼鳥心得？還訊號勒，這案多久了。 08/19 00:19
→ Robben13樓感覺每次都是這間被挖出來打房價 08/19 00:20
→ Robben14樓而且這新聞更惡意的是寫的好像剛發生的事情 08/19 00:20
→ Robben15樓明明前幾年都有媒體寫過專題 08/19 00:21
→ littleshan3016樓有一棟還是地主的 更慘 08/19 00:36
Gavatzky17樓所以建商是哪一間 08/19 00:46
RealID201818樓星展銀行出來講話啊 08/19 00:57
→ RealID201819樓這件土建融你們家的 08/19 00:58
jerrylin20樓我家後面的建案疫情前就開始蓋了 08/19 01:02
→ jerrylin21樓不知道是不是要蓋十年還是建商跑路 08/19 01:02
→ jerrylin22樓買一案建商預售真的只能 跪著求他蓋完 XD 08/19 01:03
RealID201823樓星展在動工前就讓人家動預售款，土建融方面根本就是菜 08/19 01:08
chouvincent24樓這蠻有名的啊...... 08/19 02:24
pacino25樓至今4年。4年後我們再來看更多的新聞 08/19 03:50
tswen26樓小建商 預售屋最大風險 血本 08/19 06:27
→ tswen27樓無歸 08/19 06:27
dai2628樓當房市開始翻轉的時候，這些用新青安買預售的準屋主要當心 08/19 06:29
→ dai2629樓了 08/19 06:29
g0t2456830樓是要報幾次 跟建商簽的合約 去找建商要啊 08/19 07:15
