: 這次不一樣= =
: 你講的炒房政策基本上不是央行推的。
: 要嘛內政部要嘛財政部放火。
: 反觀央行很常打在要害上。
: 用貸款控水位，就是從需求端減少買得起的人。
: 之前新聞寫「史上最嚴限貸令」
: 我還想說記者甲賽，72-2早就有的東西，根本不是頒發新的法令。
: 但就現在放的風聲，
: 可能會研議72-2以外的總量管制政策。
: 看他們最後要端出什麼菜，現在還不知道，
: 但可以先討論的是：
: 都有72-2了幹嘛還要搞這麼激進的新政策？？
: 啊就不打這麼用力，打不下來啊。
: 短期上漲就算了，撐過就沒事。
: 問題是配合景氣週期，各項數據怎麼看，都知道一兩年內景氣下不來。
: 再加上民智已開，大媽都不存定存了、高薪族槓桿愈開愈大。
: 再不打真的會出事。
: 我之前說過，
: 房市會幾乎不跌，原因就是被政策壓著，導致價格沒漲到他應有的價值。
: 政策壓著的狀況下，
: 就是慢慢漲、往他該有的方向漲。
: 而這段價格跟價值的差距，就是「景氣緩衝墊」。
: 萬一景氣變不好，折價的這一段可以緩衝。
: 房價就不會馬上跌。
: 不然房價跌很恐怖欸。
: 全台灣多少財富是用不動產擔保的？？
: 跌了後，銀行帳上跳一排擔保品資不抵債。
: 那能看嗎？
: 真動搖國本。
: 為了讓不動產緩漲的遊戲持續下去，
: 漲太快當然要打。不然把緩衝的價差、未來的漲幅漲完了，金融體系會太過脆弱。
: 至於會不會打到房市跌？
: 還不知道他推什麼政策，但可能性低。
: 畢竟景氣繁榮你要打到跌，那要打多大力才做得到啊？
: 比較可能是難以貸款，量縮，但價錢吊在上面。
:
蛤
央行都重棒出手惹
尼版一堆菜雞小房蟲還在吹哨壯膽
我說白惹
資金緊縮
水龍頭變小
資產價格94跌
跑不掉der
就算尼認為接下來會價漲量縮
抱歉
縮一陣子價格還是得下去
尤其是今年上半年那種超fomo買盤
一看就知道年輕人+菜雞投客玩粗乃的
像我一些朋友
新竹 台南
這些就是穩
AI&GG=立於不敗
一樣有蛋黃區的利率跟資金抗性
問題94菜雞投客
年收入夯不啷鐺湊葛兩百三百不知道有沒有
一年硬擠硬省 喔存葛一百多兩百我看也沒有
想要跟人家玩幾年加一間幾年加一間
只能去玩低總蛋殼區
央行一看94要殺這種的
很會炒麻
再fomo阿
我他媽不殺尼殺誰
資金緊縮的狀態
就是首選低風險
也就是低成數高總價高利率抗性的蛋黃區
跟AI&GG就業熱區
這我講好幾遍惹
尼要跟基本經濟原理對作
跟基本供需循環對作
然後到處喊恭喜
我也是很想恭喜尼各位
畢竟年輕人對挫折&壓力的抗性強
早一點遇到落賽盤
免得中老年虧爆一下就生病掛惹
淡海新市鎮
從開始到現在30幾年喇
這陣子好像要活喇
恩
是嗎
大便就是大便
不會因為蓋條橋就變黃金
就算是這樣
尼各位想想R
人生有多少30年R
炒蛋殼
嘖嘖嘖
還是一樣也恭喜尼各位
學到寶貴的一課
很棒
很出色
30年
很快喇
覽趴捏一下
就
喔青惹
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.180.4.167 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724080969.A.35A.html蛤
央行都重棒出手惹
尼版一堆菜雞小房蟲還在吹哨壯膽
我說白惹
資金緊縮
水龍頭變小
資產價格94跌
跑不掉der
就算尼認為接下來會價漲量縮
抱歉
縮一陣子價格還是得下去
尤其是今年上半年那種超fomo買盤
一看就知道年輕人+菜雞投客玩粗乃的
像我一些朋友
新竹 台南
這些就是穩
AI&GG=立於不敗
一樣有蛋黃區的利率跟資金抗性
問題94菜雞投客
年收入夯不啷鐺湊葛兩百三百不知道有沒有
一年硬擠硬省 喔存葛一百多兩百我看也沒有
想要跟人家玩幾年加一間幾年加一間
只能去玩低總蛋殼區
央行一看94要殺這種的
很會炒麻
再fomo阿
我他媽不殺尼殺誰
資金緊縮的狀態
就是首選低風險
也就是低成數高總價高利率抗性的蛋黃區
跟AI&GG就業熱區
這我講好幾遍惹
尼要跟基本經濟原理對作
跟基本供需循環對作
然後到處喊恭喜
我也是很想恭喜尼各位
畢竟年輕人對挫折&壓力的抗性強
早一點遇到落賽盤
免得中老年虧爆一下就生病掛惹
淡海新市鎮
從開始到現在30幾年喇
這陣子好像要活喇
恩
是嗎
大便就是大便
不會因為蓋條橋就變黃金
就算是這樣
尼各位想想R
人生有多少30年R
炒蛋殼
嘖嘖嘖
還是一樣也恭喜尼各位
學到寶貴的一課
很棒
很出色
30年
很快喇
覽趴捏一下
就
喔青惹
--