蛋黃區「里山美術」單坪成交63萬 興連城今明年推5案總銷百億
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【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價上揚，越精華區段個案，建案創價機率
越高，今日興連城舉辦預售案「里山美術」活動，該案目前實登揭露123戶，佔全案170戶
逾7成，每坪成交均價53.34萬元，改寫近期北美術館生活圈預售屋均價新高，而單戶最高
63.38萬元，更是美術館內非豪宅新高，針對個案創價，總經理周惠賓指出，建築價值來
自用心過程，品牌優勢加上建材提升，獲得購屋族肯定。
https://i.imgur.com/s6piwLg.png《壹蘋新聞網》統計美術館今年各類屋齡與房價發現，結算到6月上旬，預售屋每坪均價
已來到50.6萬元，為過去統計首次站穩5字頭均價，而區段交易量體最多，屋齡10-20年中
古屋，每坪均價34.19萬元，同樣改寫歷史新高。高雄房屋市場調查協會理事長吳曜廷表
示，當郊區房價不斷上揚，如岡山、楠梓與橋頭出現4字頭單價，也推升市區房價，而美
術館具備高雄最貴地房價，可視為全市房價領頭羊。
興連城除「里山美術」創價，另高雄新市鎮已封盤預售案「清璞」，也出現單坪47萬元創
價行情，2案均屬指標區，周惠賓表示，公司品牌經營核心在於「善良、正直、誠信」6字
，在建築不斷超越自我，經營企業不能只求好，更應要求做到最好，公司於2024年獲得台
灣誠信品牌認證殊榮，從銷售端面對客戶到施工品質規劃力求穩定，以人為本經營理念，
對內著重教育訓練，重視職安與員工福利，對外用高標準服務顧客，透過開發→規劃→興
建→設計→售服→保固一條龍SOP(標準作業流程)，讓員工具向心力，客戶買得放心，住
得安心！
周惠賓表示，興連城從2019年成立至今，已完工個案包括「閱河灣」、「閱河樹」、「閱
河樹2」、「興連城Win」、「興連城@99」與「極粋」，興建中個案包括「興連城Pro+」
、「行樂日和」、「清璞」、「河美術」、「里山美術」與「後勁案」，今年10月將推出
楠梓後勁案，2025年Q1推出高雄大學藍田東案、Q3推出橋頭2-3期，再加上明年8月推中都
案，5案總銷額剛好100億元。
心得：
去年冷盤CECA提醒要去看房的時候
美術館還有4尾5初預售
現在一路狂噴
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jessicaabc981樓年底100萬 08/31 23:16
a0000000002樓高雄熱死惹 東南亞 08/31 23:55
zebirlin3樓美廳苑成屋更便宜還一半沒人買,預售追高高等交屋就知道 09/01 00:02
→ zebirlin4樓2019年成立的興連城 怪不得以前沒聽過 都誰在買阿 XD 09/01 00:03
icemaydays5樓興連城不是做代銷的嗎？？？ 09/01 00:22
→ zebirlin7樓買個三流建商的房子買比皇苑/鼎宇/遠雄還貴 Respect 09/01 00:26
themlb098樓美廳早就漲了，沒便宜很多 09/01 00:32
Rockypapa9樓小心假交易被檢舉 09/01 00:33
akita69010樓看起來就像建商代售發的新聞 09/01 00:37
zebirlin11樓美廳苑已經成屋了地點更好，剛需自住不買它買更貴更偏 09/01 00:41
→ zebirlin12樓的里山？不就只因預售還不用付錢才敢買嗎 09/01 00:41
wang5613樓這種價格不如買鳳山，有錢人會住文山特區，也屌打美術館 09/01 04:16
→ wang5614樓機能 09/01 04:16
F931715樓樓上可以不要在鳳山了嗎，鳳山很好，可是拿來跟美術館比就 09/01 06:16
→ F931716樓差太多了 09/01 06:16
→ wang5617樓樓上，美術館特區沒有比文山特區機能好，鼓山人口和建設也 09/01 06:58
→ wang5618樓是輸鳳山，未來還有百貨和捷運黃線 09/01 06:58
→ wang5619樓高雄多數有錢人也是比較喜歡住文山特區，投資客才會去美術 09/01 07:04
→ wang5620樓館炒 09/01 07:04
BlackBlacdog21樓W56你又來反串了，哈哈 09/01 07:06
kissu556622樓文山特區也在吹光美術館那塊綠地面積就贏了 09/01 07:16
→ wang5623樓反串？難道要說美術館很棒？幫投資客捧高出貨嗎XD 09/01 07:23
→ wang5624樓好了啦，美術館超棒，趕快去買哦 09/01 07:23
→ wang5625樓美術館單坪63，買到賺翻了，屌打文山特區耶 09/01 07:24
→ wang5626樓一堆投資客捧說美術館好，但講不出哪裡好，裡面還有嫌惡設 09/01 07:25
→ wang5627樓施輕軌，超棒的 09/01 07:25
→ zebirlin28樓美術館比文山好沒錯 但里山美術根本不在美術館 硬要蹭 09/01 07:59
→ wang5629樓樓上反串XD 09/01 08:19
didi090930樓實價登錄只有幾戶63 怪怪的 而且地點 09/01 08:52
