台灣太多巨嬰了。
房價問題也要找央行負責，真．巨嬰本性。
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0410001
中央銀行法
第 一 章 總則
第 1 條 中央銀行（以下簡稱本行）為國家銀行，隸屬行政院。
第 2 條 本行經營之目標如下：
一、促進金融穩定。
二、健全銀行業務。
三、維護對內及對外幣值之穩定。
四、於上列目標範圍內，協助經濟之發展。
建議先看清楚央行的經營目標是什麼。
從疫情開始後的這幾年，
史上最大QE，各國央行大放水 -> 嚴重通膨 -> 各國央行貨幣緊縮且高強度升息
各國經歷哪些金融風險？
美國：多家銀行倒閉關門、商業房地產崩盤
中國、德國、法國、瑞典、芬蘭、澳洲：多家房地產商爆雷，造成大量爛尾樓
瑞士：瑞士信貸風暴
反觀台灣央行在這段期間做了哪些事？
2020/12/8 就推出 第一波選擇性信用管制：
公司法人購置住宅貸款限制：
第 1 戶最高貸款成數 6 成；第 2 戶以上最高貸款成數 5 成，皆無寬限期
自然人購置住宅貸款限制： 第3戶以上最高貸款成數 6 成，無寬限期
購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制（購地貸款）：
應檢附具體興建計畫，最高貸款成數 6.5 成，並保留其中 1 成待動工興建後始得撥貸
建商餘屋貸款限制： 最高貸款成數 5 成
2024/06/14 第六波選擇性信用管制：
https://reurl.cc/dynmAq
央行早在 2020年就開始幫忙降槓桿，一路限縮 自然人+建商+公司法人 的槓桿。
(把資本小的建商、小投資客 趕出房市，降低未來爆雷風險)
結果就是：
台灣的 逾期放款(不良貸款)比率全球最低，房貸違約率也是全球最低。
從 金融穩定與健全銀行業務 這兩點來看，台灣央行這幾年的表現是可圈可點。
三、維護對內及對外幣值之穩定。
常聽到一句話：央行重視匯率政策大於利率政策，長期犧牲民眾的台幣購買力
事實真的是如此嗎？
https://i.imgur.com/qgmY9CL.jpeg
台幣兌美金：十年來 貶值 6.91%
https://i.imgur.com/YhPBAqt.jpeg
台幣兌歐元：十年來 升值 9.05%
https://i.imgur.com/nRlM8AY.jpeg
台幣兌日幣：十年來 升值 28.49%
https://i.imgur.com/oaVf9S1.jpeg
台幣兌人民幣：十年來 升值 7.28%
https://i.imgur.com/t7lNtVX.jpeg
台幣兌英鎊：十年來 升值 15.07%
https://i.imgur.com/SgEW2x9.jpeg
台幣兌加幣：十年來 升值 15.75%
https://i.imgur.com/S67Iztp.jpeg
台幣兌澳幣：十年來 升值 30.01%
https://i.imgur.com/PltggfP.jpeg
台幣兌韓元：十年來 升值 21.90%
結果這十年來，台幣兌美金是貶值沒錯，
但是，台幣兌 歐元、日幣、人民幣、英鎊、加幣、澳幣、韓元等等都是升值。
其實平常有出國旅遊就知道，跟以前比起來，台幣的購買力是越來越強。
在巨嬰的認知裡，台幣應該是全球最強貨幣才對，兌美金怎麼可以貶值呢？
巨嬰：台幣不是全球最強貨幣的鍋，一定是央行要背啦！
要批評央行前，先搞清楚哪些是央行職責，哪些不是央行職責。
房價問題，請先找 內政部 與 立法院。
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