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北市6行政區分租套房中位數租金未破1萬
〔記者徐義平／台北報導〕近日內政部發布全國各行政區租金統計資料，進一步觀察台北
市12個行政區分租套（雅）房50分位數（中位數）租金，有6個行政區該租屋類型中位數
月租金在1萬元以內，其中包括大安、中正等房價燙金的行政區。
根據內政部發布租金資訊，北市大安、中正、萬華、文山、南港、士林以及北頭等6行政
區分租套（雅）房中位數租金還在1萬元以內。
房產業者指出，假設以社會新鮮人月薪3萬元試算，在台北市12個行政區承租分租套（雅
）房，以松山區的居住成本最高，以中位數月租金1.18萬元來說，就花掉將近4成、約
39.33%的薪資，反觀文山區中位數月租金8千元、居住成本吃掉薪資比重逾26%。
北市租金補貼核准戶 至少減輕居住負擔10個百分點
若搭配申請300億擴大租金補貼方案，第三級的一般戶，一旦核准每月可獲得補助金額至
少3千元，若每月獲得3千元補助金額試算，新鮮人在松山區租分租套（雅）房，扣除補助
金額後，中位數每月房租支出8800元，居住成本支出占薪資比重降至3成內、約29.33%，
相較未獲得租金補貼，居住負擔減輕10個百分點。
而且核准戶若是符合單身未滿40歲的核准戶則可獲得1.2倍的補助金額，也就是每月3600
元，在松山區的居住成本則會降至27.33%。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，蛋黃區的分租套房、雅房，或傳統隔套，因為
整層坪數大、總價高，再加上屋齡較老、設備條件較弱，因此分算單坪或單間的平均行情
較實惠，對社會新鮮人反而較友善。
房市專家何世昌指出，雖然租金補貼對國家財政而言負擔不輕但青壯族群獲得租金補貼與
抽中社宅相比，能更有效降低租住負擔，主因是社宅屋齡較新、租金普遍偏高，雖然打折
但負擔仍舊不低。如果民眾想進一步降低租金負擔，部份地方政府提供加碼補貼，有需要
的民眾可多加利用。
心得：
台北市租金有這麼便宜嗎?
這樣跟中南部差不多耶
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