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缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規劃最慢2028年要動工
【記者葉家銘／高雄報導】高雄是否出現樓高103樓超級摩天大樓，似乎又看見曙光，原先建照會在今年7月底到期大遠百2-3期開發案，《壹蘋新聞網
》詢問高市主管機關工務局確定建照已展延成功，展延原因分別為108年房地產市場因缺
工缺料問題導致專業廠商不足，109年受到新冠肺炎影響導致持續缺工，2項因素得以展延
，建照從原先113年7月底增加4年至117年7月底才到底，工務局指出，一切依法辦理並非
特例。
三多商圈是高雄年年公告現值最高區段，當中大遠百周邊每坪公告現值191.7萬元，更已
蟬連地王11年，然而看似商業機能發達商圈，現況卻是空租店面多，而原先建照將到期的
大遠百2-3期開發計畫，從2001年建照做了最後變更，2期將興建40樓飯店，3期則為103樓
「亞洲企業中心」，如今最新訊息已獲證實，建照可展延4年至117年7月截止。
高市工務局回應，因108年10月30日高市工務建字第10839201201號公告，因應營造業缺工
等；及109年7月31日高市工務建字第10937648801號公告，因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情
，兩項因素讓大遠百2-3期開發計畫建照得以展延，受到缺工缺料導致專業廠商不足加上
新冠肺炎2大因素，因此建照分別延長2年總計4年，大遠百依法申請並非特例，因此予以
展延。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，大遠百2-3期是否會開發，關係到三多商
圈未來房市與區域百貨發展，目前無論大遠百、新光三越三多店與遠東SOGO高雄店，因規
模不大加上過去10餘年商圈轉移北高雄，導致消費人潮銳減，大遠百2-3期的規劃若持續
推動，有助於活絡商圈，但興建超高大樓尤其是103樓，施工期從動工到完工可能要10餘
年，加上超高的營建成本，是否會真的興建，仍待後續觀察。
心得：
哇 高雄居然有機會蓋103大樓
這樣超越台北101之後
就可以算是翻轉南北大成功了!
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OyodoKai1樓三多商圈空租店面不多吧？ 09/18 09:50
Moneytaker2樓亞灣會是高雄商辦和研發的未來 09/18 09:54
stayawesome3樓換北高要沒落了 09/18 09:58
→ gishileh4樓北高沒落? 想太多了吧 09/18 10:21
→ gishileh5樓北高還有吃一些楠梓橋頭科學園區 09/18 10:21
→ gishileh6樓而且居住上反而比南高好很多 09/18 10:22
→ csgod13257樓圖利？ 怎麼可以說展延就展延？ 09/18 10:23
qooisgood8樓遠東洗洗睡比較實在啦 09/18 10:25
au041l9樓現在蓋這個不會賠死吧 09/18 10:26
stayawesome10樓未來高鐵進高雄車站左營就形同廢站了北高準備套死 09/18 10:29
→ veter11樓北高居住比較舒服有嗎？ 09/18 10:30
Yishanhuang12樓支持高鐵高雄案 +1 09/18 10:34
→ Yishanhuang13樓左營只是借來的時間，一心到十全才是authentic 高雄 09/18 10:34
cherrybabe14樓R7-R11，高雄下一個二十年，假如高鐵進高雄車站有 09/18 10:37
→ cherrybabe15樓成。有金融特區的話，就是看R7-R9，要回防南高得要 09/18 10:37
→ cherrybabe16樓快 09/18 10:37
stayawesome17樓很希望高鐵進高車 想看在高鐵附近買五六十萬一坪的 09/18 10:38
→ stayawesome18樓盤子會怎樣xd 09/18 10:38
veter19樓早就買好美麗島了 09/18 10:39
→ veter20樓新興區一坪至少要60萬才合理 09/18 10:40
cosmos50621樓該遷都了吧 09/18 10:47
→ cosmos50622樓台灣曼哈頓 09/18 10:47
william82623樓玩這麼大 噓噓東會不會跑路 09/18 10:48
→ william82624樓早跟你各位說過高雄是亞洲邁阿密 09/18 10:49
→ aass556625樓蓋再高也要有人進進出出消費才有用啊… 09/18 10:51
Bennyhome26樓不可能蓋啦，南高現在那種慘況，東東很精明的 09/18 10:53
clamperni27樓可以延喔 是不是圖利 09/18 10:59
tcc121028樓造價那麼高 租金超低 怎麼算都不划算 09/18 10:59
→ cchsiao29樓可以展延的規定在哪？ 09/18 10:59
lovefisk30樓三多商圈現在沒落了 09/18 11:12
