: 標題: [新聞] 勤美 台中百億大案Q4進場
: 時間: Tue Sep 17 21:59:05 2024
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: https://www.ctee.com.tw/news/20240917700200-439901
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: 內文：
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: 勤美 台中百億大案Q4進場
: H1已賺贏去年全年；建設事業群助攻，今年營收、獲利創新高可期
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這區我略懂一二
: 推 XMASRICCCH: 不太可能見9 09/18 03:10
確實太扯
: 推 Harlequin727: 8字頭太誇張啦 不把水湳七期看眼裡喔 6字頭差不多 09/18 05:40
順天科博最新的實價登錄113年6月 三年屋
博館二街1號十二樓
65.2萬/坪
房屋坪51.38坪
車位坪24.63坪
車位價330萬
總價3680萬
東方嘉磐 113年04月 六年屋
56.3萬/坪
臺灣大道二段260號十樓
房屋坪52.4坪
車位坪13.58坪
車位價250萬
總價3200萬
實價登錄還是看中古屋買賣比較實在
況且這些還不是小坪數的
都有兩個車位
勤美比這兩家建商無論是建築品質跟屋齡
毋庸置疑的更加優秀
建商設定目標價中樓層3600萬配一個車位
75*46(正三房坪數)+200差不多
: → cicatrix: 應該是均價7字頭，少數8字頭初 09/18 09:11
我覺得這個估得很精準
: → heroandeve: 之前大坪數就賣不是很順了 不太看好 09/18 09:20
4000萬豪宅線是個崁，更何況有是毛坯，
這種房子本來就是慢慢賣的
但即便如此，大坪數站穩55~60也沒問題
113年5月勤美之森有筆6,265萬，
一坪62萬的實價登錄
: → giveme118: 看坪數跟總價 4000內 25-30平 80-90蠻有機會的 09/18 09:23
高樓層能攻8已經不錯了
勤美的小坪數應該室內還是25~30
不會蓋兩房或小三房這種的我猜
基本上會買草悟科博這區的都是台中在地工作的吧
什麼74什麼高速公路
我事務所診所就在附近啊......
那是假日去玩用的
月光流域本來還有2、3字頭的
六月也衝到4字頭了
這區雖然被很多投客底的看壞
但自住還是很舒服的
至於房價衝哪裡，搭個便車就好，何必帶頭呢
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726629636.A.DE6.htmlttyy1樓其實這跟之前討論五期的爭論的基本邏輯沒差多少 09/18 11:49
→ ttyy2樓優勢就是方便+機能 09/18 11:50
→ ttyy3樓只是這個優勢相比同價位其他區有多少人會買單而已 09/18 11:50
→ giveme1184樓順天我記得版上有人買 家盤一樓大店面空租好久 09/18 11:54
NovaShin5樓這一看就巷子內的，房版還是需要這種專業研究文 09/18 12:18
→ jump05176樓期待勤美開案 09/18 12:19
spermbox7樓樓上你要不要大學學生證拍照放上來讓我們瞧瞧啊 09/18 12:20
→ spermbox8樓代銷仔，不要躲啊 09/18 12:20
→ spermbox9樓怕什麼？ 09/18 12:20
→ spermbox10樓你出現一次我就問一次 09/18 12:20
→ spermbox11樓看看阿良，已經被我問到潛水不敢出來了 09/18 12:21
momomom12樓勤美之森一期那麼讚 誰不想買XD 09/18 12:21
→ spermbox13樓不要以為盒盒很健忘，盒盒很年輕繼續不像這邊中老 09/18 12:22
→ spermbox14樓年投資客或歹丸人一樣健忘 09/18 12:22
→ spermbox15樓還巷內？笑死 09/18 12:22
→ spermbox16樓你賣過台中的建案嗎？ 09/18 12:23
→ spermbox17樓你對台中了解嗎？ 09/18 12:23
→ spermbox18樓包牌仔出來回答啊，叒再躲嗎？ 09/18 12:24
Harlequin72719樓連人行綠化道都比重劃區更優 勤美怎麼輸 哎地給茂德 09/18 12:35
→ Harlequin72720樓來個都廳大院給一班大眾不是很好 非要推高總 09/18 12:35
→ 本人21樓嘉磐那店面建商的，我覺得他只想高價賣 09/18 12:38
→ 本人22樓後棟的店面賣給診所囉~游泳池餐廳都有持續運作 09/18 12:39
spermbox23樓嘉磐的車位好像都是機械上下一組，是小缺點 09/18 12:40
→ spermbox24樓不知道能不能自己拆了，留平面就好？ 09/18 12:40
→ 本人25樓順天最好挑高樓一點，隔壁港式飲茶的生意好油煙也好 09/18 12:44
lienchi26樓順天有退縮 離那個茶餐廳煙囪有點距離 而且茶餐廳看起來 09/18 13:38
→ lienchi27樓快倒了 其他分店都收了 09/18 13:38
ttyy28樓金寶生意還行啦，不過自從對面停車場被老佛爺處理後我也幾乎 09/18 14:17
→ ttyy29樓沒再去了... 09/18 14:17
→ lienchi30樓最近才去金寶 沒什麼人 而且店內環境很老舊 以為在吃夜 09/18 14:42
