: 說真的都來到第七波 不知道怎還能這樣恐慌
: 一個事件出來 要能夠深入思考
: 不動產:經濟成長的結果
: 關鍵還是經濟成長如何
: 舉例來說啦
: 短期會有些小波動啦 然後新青安有沒有要收
: 中長線我倒是笑笑 沒什麼恐慌的
哀
我看這篇只能搖頭
老實說
這陣子三不五時就有看房版的人
私信叫我不要再唱雖房市惹
這點我不評論喇
我只想跟大家講一些投資基本原則
尼這篇開頭就錯惹
啥關鍵是經濟成長 no
資產價格跟資金(=利率啥的)超高度相關
所以fed一說降息兩碼隔天美股先來一根
我常常用兵法比投資
這點有人覺得虛無飄渺
講葛簡單的
陸軍基本戰術教範裡
攻防遭追轉
這不知道有沒人當兵時學過
這東西也可以套在投資上
作為五大類策略原則
如果尼認為現在是遭遇戰
也就是前景未明
那遭遇戰的第一件事
就是獲取足夠資訊情報判斷與決定後續策略
現實是目前狀況94不利房地產投資
那各位小房蟲
就要判斷接下來究竟是防守還是轉進=撤退
防守
在軍事上捏
最常見的重要項目
就是確保後勤補給無虞
所以有些小房蟲
整天在算限貸後他預售屋的頭期款夠不夠
也可以說金流夠不夠
這是防守基本中的基本
後續還要判斷
央行會不會加大力度
所以防守策略
最根本的就是搞清楚自己的壓力極限
也就是限貸到幾成會掛
當然如果完全不給貸都沒事 那就safe惹
至於撤退戰
每次我發現風向不對有大問題時
就會喊 丞相 街亭已失 街亭已失
這不是在玩梗
而是在提醒自己這時候要學諸葛亮
諸葛亮在軍事史上
撤退 詐敗 撤退反擊
沒多少軍事統帥做的比他好
尼各位小房蟲的轉進策略
那可能就自己先研究惹
這我先不談 因為很多人有心理障礙
再往上層抽象一點
尼各位小房蟲實際上的對手
就是央行楊金龍
孫子軍爭:
故三軍可奪氣，將軍可奪心。
這時候94心理戰
如果試圖去揣摩他的想法
我可以直接說 現狀=危
楊金龍想要做得比彭淮南好
最簡單的
就是挑彭淮南被噴最兇的房價來打
參考美國fed兩年前對抗通膨的決心
94利率一路升 我他媽升爆
楊金龍
很可能受J鮑激勵
也會接連強勢展現打房決心
我不多作後續推論
各位自行判斷
當然喇
人生
本來就不會只有絕望
孫子兵法在死地也有諸多探討
正所謂置之死地而後生
蒙R波死靈法師
如果招出骷髏法師
然後練到滿等
轉職巫妖
喔幹
想到就覺得hen屌
蒙R波萬歲
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726851403.A.EBB.htmlvict11樓金龍泡沫炸裂也可以留名啊 主動戳爆 09/21 00:59
EvilJustice2樓死靈法師真的很屌 09/21 00:59
TrYshow3樓99AM……沒事 09/21 01:00
EvilJustice4樓我橋頭野蠻人準備大戰死靈法師 09/21 01:01
yufat5樓慶祝行情只有一天qq 09/21 01:02
permanent276樓巫妖king 09/21 01:02
foda7樓金龍成名之戰 09/21 01:03
suhhwanjen8樓講話跟蔡英文一樣 看似講了很多 實際上什麼都沒說 09/21 01:03
buike9樓除了皇上保證的新青安，其他寧願錯殺1個都別放過 09/21 01:04
→ crazylunar10樓金龍這次後面明顯有大咖在撐腰，要他放手做，真的沒料 09/21 01:04
→ crazylunar11樓趕快收手吧 09/21 01:04
yinaser12樓這波就是要保新青安倒不是真的要打到死萬一死了算你倒楣 09/21 01:05
→ crazylunar13樓當今聖上都已明示，不懂跟天對作是在想什麼 09/21 01:05
buike14樓龍哥怒通殺，惹民怨讓內政部收爛攤，高招 09/21 01:06
→ buike15樓嘿嘿現在內政部有種處理嗎？呵呵 09/21 01:07
→ EvilJustice16樓說真的他敢放手這樣幹，後台一定很硬 09/21 01:07
s98769217樓台北穩穩的！非六嘟彈殼已屎 09/21 01:07
→ SDFSDF18樓既然平盤 那買他幹嘛 拿來住嗎？ 09/21 01:07
bustinjieber19樓鈔票、利息、持有成本、資金緊縮程度...， 09/21 01:07
foda20樓中長線看多沒錯吧 09/21 01:07
→ bustinjieber21樓這些當然會影響到帳面資產價格， 09/21 01:07
→ bustinjieber22樓但要討論未來價值，不會無限上綱； 09/21 01:07
→ bustinjieber23樓都是先設定一個相對中性的區間， 09/21 01:07
→ bustinjieber24樓再加上目前都是走中長期置產， 09/21 01:07
→ bustinjieber25樓最終資產的真實價值就是回到經濟面本身。 09/21 01:08
raymond50126樓彭淮南就是一塊穿西裝的名牌而已 09/21 01:08
JKjohnwick27樓阿就多多以為還有救阿,在那邊活蹦亂跳 09/21 01:08
iamsowei28樓蒙R波小蟲蟲 09/21 01:08
→ SDFSDF29樓預售價比成屋貴 跟我說買來住的 09/21 01:08
LINPINPARK30樓在上一層思考。就是清德宗的戰略 09/21 01:09