分析算是到位
但「現階段」中永和最精華的地方其實應該在中和
也就是永安市場站、四號公園這一帶
因為它比頂溪站多了大片公園綠地跟圖書館
雖然永和頂溪大苑均價90、傳聞有兩戶破百
但更早之前永安市場站附近的小基地建案就已經賣到均價86了
最近永安正隔壁漢皇都更案開拆
已有代銷報告透露Q4開案、規劃17~42坪、接案價破百
屆時一定是再創中和新高甚至超越頂溪大苑
但「整體」來說永和還是優於中和
中和的上下限差太多了
愈靠近永和、愈遠離工業區就是比較好
至於為什麼說是「現階段」
等萬大線通車之後
仁愛公園那一帶也是一站進北市
旁邊又是永和唯一的百貨公司
會不會超越永安市場不好說，很有機會
: : 雙和區出生的人都知道 雙和其實是低端區
: : 有錢人是有 但不多也沒啥高薪產業
: : 所得收入平均比五股 林口 樹林都還低
: 身為台北市、中和、永和都住過的人，認真回
: 先講中和
: 中和確實蠻亂低端的，89超多
: 而且有工業區所以外勞不少
: 此外，看學區就知道，中和國小國中都很爛
: 你就知道居民程度不怎樣
: 但中和，其實隱形有錢人很多，包租公也很多，很神奇
: 看穿著看不出來，但一出手就知道豪
: 另外中和捷運開通很早，很多人在中和購屋
: 所以中和居民素質其實也沒以前這麼低了
: 再來是永和
: 永和沒有工業區，是純住宅區和商業區
: 加上離台北市近，簡單說就是台北市的衛星城市
: 三座橋都直接往台北市精華區接，位置得天獨厚
: 8+9很少，從學區其實也看得出來
: 以前是公教為主
: 所以小朋友普遍算會讀書，比中和強過幾百倍
: 永和居民大多在台北市上班，不是在永和上班
: 所以永和雖然沒啥高薪產業，但其實永和人收入很不錯
: 另外，前總統和現副總統都設籍在永和，永和隱藏高官其實很多
: 畢竟過個橋就到博愛特區、中正區這些中央部會上班了
: 補充一個卦是，永和人大多不熟中和，但中和人幾乎都很熟永和
: 因為永和人沒事根本不會往中和去，都是往台北市去
: 拿永和中和，去跟樹林五股泰山這些比，其實真的太過了
: 中和永和有錢人比這些地方都多
: 樹林五股泰山，基本上只比a7好一點而已，主要是離台北市比較近一點
: 但程度上基本上沒啥兩樣
: 謝謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727697905.A.F93.htmlDwyaneWade31樓永和是整區均衡，中和精華的只有一小區，而且也是靠 09/30 20:11
→ DwyaneWade32樓永和 09/30 20:11
ShotOnWall3樓中永和除了永安市場以外根本很少宜居的地方，然後永 09/30 20:20
→ ShotOnWall4樓安市場離比漾也還好，約900公尺 09/30 20:20
→ ShotOnWall5樓A7離機捷一堆都超過1公里「以上」 09/30 20:20
→ ShotOnWall6樓然後仁愛公園也完全不可能超越永安，永安是第一環黃 09/30 20:22
→ ShotOnWall7樓線，完全沒的比，商圈的規模更是仁愛沒辦法比的，仁 09/30 20:22
→ ShotOnWall8樓愛公園週邊一堆汽車行材料行，怎麼跟永安比… 09/30 20:22
→ ShotOnWall9樓永安商圈也慢慢外擴出去，永貞路，中和路，宜安路， 09/30 20:23
→ ShotOnWall10樓得和路也很熱鬧 09/30 20:23
→ ShotOnWall11樓永和路的漢皇盛世那週邊也慢慢都更，還有比較少人注 09/30 20:25
→ ShotOnWall12樓意的中和路，往廟口那方向都更案是「一大堆」 09/30 20:25
esproject13樓仁愛公園有河堤公園的加成 還靠近最適合開車的環快 09/30 20:51
nckueric14樓中永和宜居的地方不少啦～永和：中正路商圈、得和路商 09/30 20:51
→ nckueric15樓圈、竹林路區公所商圈、頂溪站週遭、仁愛公園、比漾廣 09/30 20:51
→ nckueric16樓場週遭都是不錯的地方。中和：四號公園/永安市場站、秀 09/30 20:51
→ nckueric17樓山國小愛買週遭、宜安路、南華路、安邦公園、南勢角站、 09/30 20:51
→ nckueric18樓員山路積穗這些地方也都有相當強大的生活機能。 09/30 20:51
→ esproject19樓現在一堆阿薩布魯是因為萬大線還沒開啊 09/30 20:51
→ esproject20樓現在是交通黑暗期 等萬大線開了就是比樣商圈 09/30 20:52
→ esproject21樓拿一個成熟的捷運商圈跟一個還在交通黑暗期的施工工地 09/30 20:53
→ esproject22樓比（？） 09/30 20:53
→ esproject23樓正常人誰會選在施工工地旁開店？ 09/30 20:54
→ esproject24樓環快永和到中和那邊也開始動工興建新的商辦了 09/30 20:55
→ Leylah202125樓多年前租房在四號公園那，本來想說可以過著紐約中央 09/30 20:56
→ Leylah202126樓公園般的生活，後來發現那區從早到晚、不分周間假日 09/30 20:56
→ Leylah202127樓人都超多，連我從小住中和的人都覺得被嚇到 09/30 20:56
→ esproject28樓人多的好處就生活機能也會跟著提升 人少的地方你去住 09/30 20:58
→ esproject29樓看看就知道什麼叫鳥不拉屎狗不生蛋了 09/30 20:58
→ orz81101730樓竹林路 永福和國中 秀朗這一帶最大問題是沒有捷運 上 09/30 20:58