Re: [閒聊] Ceca連續10天沒發文？

雖然很多人在酸ceca, 包含我在內,
但是我是真的覺得ceca 有些炒房的觀念是正確的,
當然有些方式是太偏門不推薦,
像是無限轉貸無限寬限期跟高利貸等等,
但是ceca 吵蛋黃區翻修轉賣或是轉出租,
我覺得這是很正確的炒房方式,
其實大部分的炒房客對社會是有正面幫助的

除了亂吵蛋殼區像是A7那種的是真的玩抓交替, 對社會沒幫助,
我就直接說明了

資產市場就是最簡單的供需法則,
而住房市場的供需法則就是一堆人因為上班或是求學等需求,
必須住在蛋黃區裡頭,
然而因為蛋黃區的容積率問題與老房+都更問題,
導致需求很大但是蛋黃區的供應卻遠遠不足,
這也是蛋黃區房價高漲的主因

而一班正常的炒房客,
就是去解決蛋黃區住房不足的問題,
某種程度來說蛋黃區的炒房客真的實現了居住正義,
我以我自己為例,
我去蛋黃區買了一間沒人想住的法拍屋, 或是百年老屋,
我把這房子重新裝修之後出租,
我為蛋黃區提供了一個家庭甚至是兩個家庭的住房機會,
並且會隨時修繕房子提供了數十年的住房品質,
如果我在蛋黃區買了三間破房之後裝修出租,
我為政府提供了六個家庭的居住機會,
所以我一直覺得傳統蛋黃區的炒房客其實是蠻正面的例子

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