南部老家透天有五間房
一年多前租給三位女生
主要是其中一位陳小姐跟我聯繫
簽約代表也是她，她要求長約3年
並給予優惠折扣
當時覺得她們是要做美容業
（美甲/頭療/美睫…）
覺得很放心 就便宜租給她們
我的認知就是三位使用
最近陳小姐說她們拆夥了
陳小姐要搬離
要我和另一位越南籍阮小姐重簽契約
條件優惠都希望保持原本的
我聯繫時
發現阮小姐和她女兒一起經營
但還有「她們」
（今天line聽到她要傳給她女兒的語音）
阮：「女兒，記得叫她們把門窗檢查一下。」
不是很希望太多人使用房子，
房子耗損問題
也不知道她們解壓縮幾位囧
我們要重簽，
請問有什麼需要注意或建議嗎？
1.要求她們找的合夥人也要告訴我？
2.跟阮小姐女兒（台灣籍）簽約
兩位的身分證件要影印
3.契約註明使用人數？
（上個月曾發生她們有台儀器燒掉冒煙
驚動鄰居報案 消防局來了兩三台車
都是里長聯絡我我才知道囧
單純美容儀器燒，跟電路無關
整棟電路一年多前就重新弄了）
謝謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727772179.A.A7C.html→ 本人1樓剛剛傳訊約我咖啡廳簽約而非房子處… 10/01 16:45
knifechen2樓建議看一下現在房子變甚麼樣子了 10/01 16:46
→ Ryoma3樓不放心不要租就好了，陳小姐也搬走了就沒要給優惠 10/01 16:47
kutkin4樓你租外勞喔 10/01 16:47
→ kutkin5樓拆夥就無息退租就好 10/01 16:48
firzen486樓解壓縮人數就是找藉口漲租比較簡單吧 10/01 16:48
→ kutkin7樓應該說外娘吧 10/01 16:49
→ 本人8樓陳小姐說當初簽約我也知道另一位阮小姐 10/01 16:52
cr00se9樓先習慣好嗎 10/01 16:52
→ cr00se10樓阿三那葛壓縮率嚇死你 10/01 16:52
→ 本人11樓所以承租人沒變 只是少了陳小姐和另一位 10/01 16:52
ming556612樓會住到的每一位都簽名畫押提供證件影本 10/01 16:53
→ ming556613樓多出來的人頭多收錢寫在合約上 10/01 16:54
→ 本人14樓剛剛又說改房子外早餐店 奇怪 不約房子內 10/01 16:55
→ 本人15樓但她們如果防著我 偷分租給其他人 也難知 10/01 16:55
→ marvinyc16樓肉體還房租 10/01 17:00
→ KGSox17樓感覺當二房東分租出去的機會挺高 10/01 17:01
→ yufat18樓說你要檢查屋況 屋況很糟或是你覺得他們有可能增加人口就 10/01 17:02
→ yufat19樓直接說重簽只有半年然後漲價就好了 10/01 17:02
→ jazon20樓查一下吧 感覺是當二房東了 而且要看一下房子變的怎樣 10/01 17:04
→ jazon21樓內部給你亂搞後頭擦屁股會很累 10/01 17:05
→ jazon22樓不然就是直接漲租金 10/01 17:05
→ uuss23樓要重新簽合約居然不去看房子內部，那天警察找上門你最好要先 10/01 17:09
→ uuss24樓有心理準備 10/01 17:09
→ hide032525樓如果是外籍勞工 蠻有可能多人合租的 10/01 17:12
→ 本人26樓我會去看的 當然要約房子內 我沒妥協 10/01 17:12
wseedw27樓越南人解壓縮後的人數很嚇人 10/01 17:13
→ wseedw28樓八成當二房東 10/01 17:14
→ Tatsuya7229樓解壓縮www 10/01 17:19
nozomi384530樓外勞解壓縮 加上電動車 喔喔喔 10/01 17:19